Neues Haus mit Act 16 im Dorf Negovan, 12 km von der Hauptstadt entfernt

Wir präsentieren ein neues Einfamilienhaus im Dorf Negovan, mit der Nummer 16, das mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde und nun nach den Wünschen des neuen Eigentümers fertiggestellt werden kann.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 92 m² auf einer Ebene und bietet Potenzial für ein zweites Stockwerk. Sie eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Verteilung:
• drei Schlafzimmer;
• geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische;
• Badezimmer;
• separate Toilette;
• Flur und Technikraum.

Abschlussgrad

Das Gebäude hat die Energieklasse B, mit 5-Kammer-PVC-Fenstern und Silikon-Außenputz.

Das Haus ist in monolithischer Bauweise aus hochwertigen Materialien errichtet. Das Holzdach ist mit erstklassiger griechischer Farbe gestrichen und mit Brettern, einer Membran und Bramac-Ziegeln verkleidet. Nahtlose Dachrinnen runden das Bild ab.

Der Innenraum ist für den Endausbau vorbereitet – in allen Räumen befinden sich Estrich und Ausgleichsestrich, die Wände sind mit Gipskartonplatten verkleidet und fein gespachtelt und bereit zum Streichen. Dekorative Schränke mit integrierter Beleuchtung wurden eingebaut und die Decken mit Wolle verkleidet. Die Innentüren sind montiert.

Das Anwesen verfügt über Drehstrom, eine vollständige Verkabelung für Sicherheitssysteme, LAN-Anschluss in jedem Zimmer und verlegte Wellrohre für zukünftige Kommunikationsleitungen, ohne dass dafür gegraben werden muss. Die Abwasseranlage ist mit einer hochwertigen, niederländischen PVC-Klärgrube ausgestattet, die für einen durchschnittlichen Haushalt alle zwei Jahre gewartet wird.

Der Garten ist bereits angelegt, mit acht gepflanzten Bäumen, und bietet die Möglichkeit zur weiteren Gartengestaltung.

Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung (Act 16) mit vollständiger Dokumentation und einem Fotoarchiv des gesamten Bauprozesses. Es befindet sich in Erstbesitz und ist lastenfrei. Bei ernsthaftem Interesse können wir gerne über den Preis sprechen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
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