Zweizimmerwohnung mit hohen Decken im Herzen der Hauptstadt, in der Nähe des Nationalen Kulturpalastes

Wir präsentieren Ihnen eine elegante und moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem Backsteingebäude mit Zugangskontrolle in einer der begehrtesten Lagen im Herzen von Sofia. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, in unmittelbarer Nähe zum Nationalen Kulturpalast, dem Russischen Denkmalplatz, einer U-Bahn-Station, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, einem Park, Kindergärten, Schulen, weiterführenden Schulen, Geschäften und wichtigen öffentlichen Einrichtungen – eine Lage, die zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort vereint.

Das Gebäude ist gut gepflegt, mit ordentlichen Gemeinschaftsbereichen und einem begrünten Innenhof, in dem sich ein Pavillon zur gemeinsamen Nutzung durch die Bewohner befindet – ein seltener Komfort im Stadtzentrum.

Gehäuseparameter

Die 90 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über einen angrenzenden 10 m² großen Keller. Nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung ist die Wohnung bezugsfertig und modern möbliert. Die individuell aus MDF gefertigten Möbel unterstreichen den stilvollen Charakter der Immobilie.

Die Fenster, die Sanitär- und Elektroinstallationen sowie die Niederspannungsanlage wurden komplett erneuert. Ein neuer Estrich mit Dämmung wurde verlegt, und der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Granitfliesen und Naturparkett.

Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,40 m verleiht dem Objekt ein großzügiges, helles und elegantes Ambiente.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, ergänzt durch Klimaanlagen und Fußbodenheizung, wodurch maximaler Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet wird.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten;
• Esszimmer und geräumiges Wohnzimmer mit Sofas;
• zwei separate Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• zweites Badezimmer;
• separate Gästetoilette.

Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage in einer der begehrtesten und nachhaltigsten Gegenden der Hauptstadt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.