Ein-Zimmer-Wohnung in einem modernen Komplex mit zwei eleganten Gebäuden im Stadtteil „Karshiyaka“.

Wir bieten eine Einzimmerwohnung in einem neuen Wohnkomplex im Stadtteil Karshiyaka an. Die Wohnung befindet sich in günstiger Lage direkt am Fluss Maritsa, dem Ruderkanal, Sprachschulen, der Universität Plovdiv und dem Universitätsklinikum Plovdiv. Die Gegend bietet eine ruhige Atmosphäre, einen malerischen Blick auf den Fluss und eine schnelle Anbindung an eine Hauptstraße.

Die Bauarbeiten beginnen Anfang August 2025, und Act 16 ist für August 2028 geplant.

KEINE PROVISION!

Das Projekt umfasst zwei kleine, elegante Wohngebäude und vier Wohneinheiten in moderner Architektur – eine Flachbauweise mit einer 10 m hohen Gesimsfassade. Die Einheiten sind spiegelbildlich angeordnet und bieten Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Die Anlage verfügt über eine 24-Stunden-Videoüberwachung und eine großzügige Parkanlage (4000 m²) mit zwei Kinderspielplätzen und einem Outdoor-Fitnessbereich.

Die Wohnungen sind mit funktionalen Grundrissen gestaltet, die den Bedürfnissen moderner Familien und Einzelmieter gerecht werden und viel Platz, Licht und Energieeffizienz bieten.

Eigenschaftenparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 72,09 m² befindet sich im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes.

Die Wohnungen werden gemäß den bulgarischen Baunormen im fertiggestellten Zustand mit Putz und Estrich übergeben.

Die Gebäude werden aus hochwertigsten Materialien errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf die Wärme-, Schall- und Wasserdichtheit gelegt wird. Diese Systeme minimieren die Energiekosten und bieten gleichzeitig hervorragenden Schutz vor Lärm und Feuchtigkeit von außen.

Technische Merkmale:
• 5-Kammer-PVC-Fenster mit Doppelverglasung;
• Aufzug - TEHPRO und KO, elektrisch mit Kabinenhöhe - 220 cm;
• Isolierung - EPS mindestens 10 cm Dichte 18 kg + pro Kubikmeter;
• Fassaden - Wärmedämmpaket, Beleuchtung.

Parkplätze stehen in einer Tiefgarage mit 21 Stellplätzen und 100 Garagen zur Verfügung, die zusätzlich erworben werden können.

Zahlungsplan:
• 30 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 60 % für Gesetz 14;
• 10 % für Act 16.

Das Projekt ist das Werk eines bewährten Investors mit über 10 abgeschlossenen Projekten und 10 Jahren Erfahrung auf dem Markt.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.