Zweizimmerwohnung – Etage eines Hauses im Zentrum von Sofia

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung im dritten und obersten Stockwerk eines charaktervollen Gebäudes in der Bacho Kiro Straße – einer etablierten und prestigeträchtigen zentralen Lage.

Die Immobilie bietet eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, separater Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Die Räumlichkeiten ermöglichen flexible Einrichtungsmöglichkeiten und bieten Potenzial für Umbauarbeiten, wodurch sich die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage – zur Langzeit- oder Kurzzeitvermietung – eignet.

Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie: Das Viertel ist äußerst verkehrsgünstig gelegen und fußgängerfreundlich, mit bequemem Zugang zur Metro und wichtigen Verwaltungs-, Kultur- und Geschäftszentren. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Alexander-Newski-Kathedrale, die Sofioter Oper und das Ballett, Galerien, Theater und markante städtische Plätze, die dem Viertel zusätzlichen Wert und eine unverwechselbare Identität verleihen.

Ideale Teile der Hoffläche des Gebäudes werden in das Grundstück eingebracht, ebenso wie ein zusätzlicher finanzieller Vorteil – laufende monatliche Einnahmen aus der Vermietung von Objekten im Erdgeschoss.

Verteilung :
• Eingangshalle;
• Küche;
• geräumiges Wohnzimmer;
• zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette.

Eigenschaftsparameter:
• Nettofläche: 80 m²;
• Etage: 3. von 3;
• Ausrichtung: Osten, Norden;
• Heizung: Klimaanlagen.

Eine Wohnung mit klarem Investitionspotenzial in einer Gegend mit nachhaltiger Nachfrage und langfristigem Wert, geeignet für Käufer, die eine zentrale Lage, einen funktionalen Grundriss und Charakter suchen.