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Modernes Bürogebäude der Klasse „A“ im Bezirk „Druzhba“ zu verkaufen
Ungültiges Angebot
Ungültiges Angebot
Ungültiges Angebot
REF#Kbs 134723 / Büro / Druzhba 1 Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
9
Etage
9
Aufzug
ja
Bedeckte Parkplätze
72
Gesamtfläche
2998 m²
Akt 16 erhalten
Preis
Zusätzliche Wartungsgebühr -
€ 3 / m² / Monatlich (ohne MwSt)
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
gut
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Multisplit-System
Entfernung
7km
10km
800m
Letzte Aktualisierung
12.02.2026 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 7km
- Flughafen Sofia (SOF): 10km
- Lebensmittelgeschäft: 500m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Multisplit-System
Administrative Information zum Angebot
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen ein modernes Bürogebäude der Klasse "A" mit hervorragender Lage und Sichtbarkeit zum Verkauf.
- Gesamtfläche oberirdisch: 2.998,10 m².
- Gesamtfläche unter dem Gelände: 2.656,95 m².
Lage: Das Gebäude befindet sich am Prof.-Tsvetan-Lazarov-Boulevard, direkt neben der U-Bahn-Station sowie Haltestellen für Trolleybusse und Bushaltestellen. In der Nähe des Tsarigradsko-Shose-Boulevards gelegen, bietet es eine schnelle Anbindung an den Flughafen Sofia, die Ringstraße und den Sofia Business Park.
Parken:
72 Parkplätze auf zwei unterirdischen Ebenen;
5 Außenparkplätze für Besucher;
Ladestationen für Elektroautos.
Hauptvorteile:
600 m² Grünflächen auf fast allen Ebenen;
Freiluft-Erholungsbereich mit parkähnlicher Umgebung, Bänken und einem dekorativen Wasserbecken;
Panoramablick auf Sofia und das Witoscha-Gebirge;
Großzügige Büros mit einer lichten Höhe von 2,90 m;
In jedem Zimmer lassen sich Fenster öffnen;
Energieeffiziente Systeme und Materialien;
Technische Merkmale;
Klimaanlage: VRV Daikin;
Aufzüge: 2 Stück, Hersteller OTIS;
Doppelboden: Dobo Ligna K38AL;
Bodenbelag: Teppichfliesen, Klasse 33, Feuerbeständigkeit – DOMKO Ltd.;
Sicherheits- und Managementsysteme;
SIMPO-Brandmeldeanlage;
DIGIPLEX EVO Alarm- und Sicherheitssystem;
HIKVISION Videoüberwachung (Hybridtyp);
Zugangskontroll- und Parkschranken ROGER (RACS) und BENINCA;
250 m² große Parkanlage zur Erholung;
Grüne Gärten und Terrassen auf allen Ebenen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
- Gesamtfläche oberirdisch: 2.998,10 m².
- Gesamtfläche unter dem Gelände: 2.656,95 m².
Lage: Das Gebäude befindet sich am Prof.-Tsvetan-Lazarov-Boulevard, direkt neben der U-Bahn-Station sowie Haltestellen für Trolleybusse und Bushaltestellen. In der Nähe des Tsarigradsko-Shose-Boulevards gelegen, bietet es eine schnelle Anbindung an den Flughafen Sofia, die Ringstraße und den Sofia Business Park.
Parken:
Hauptvorteile:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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