Großzügige Mehrzimmerwohnung mit Panoramablick, Eigentum an der gesamten 11. Etage

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die nur selten auf dem Markt zu finden ist: eine ganze Etage, die sich in ein privates Zuhause verwandeln lässt, in dem Weite, Panoramablick und Freiheit in jedem Winkel spürbar sind. Mit einer Gesamtfläche von 282,65 m² bietet diese Wohnung nicht nur Wohnfläche, sondern die Möglichkeit, den Horizont zu besitzen.

Die Wohnung befindet sich im 11. Stock und ist nach Osten/Süden ausgerichtet. Sie bietet einen weiten Panoramablick auf die Stadt, und von Süden aus hat man einen Blick auf das gesamte Vitosha-Gebirge, dessen Farben sich zu jeder Tageszeit verändern – vom sanften Morgenblau bis zum dramatischen Abendlicht über den Gipfeln.

Der Aufzug hält nur auf dieser Etage und bietet so absolute Privatsphäre, Stille und ein Gefühl der Herrschaft über die gesamte Stadt. Raum auf einem ganz anderen Niveau!

Gebiete und Verteilung:
• Wohnzimmer – 70 m² – ein Raum, der Platz für eine Küche mit Kochinsel, ein großes Esszimmer, einen Wohnbereich, einen Arbeitsbereich oder eine Bibliothek bietet – alles in einem lichtdurchfluteten Raum;
• Schlafzimmer 1 – 25,48 m² (Hauptbereich);
• Schlafzimmer 2 – 17,32 m²;
• Schlafzimmer 3 – 14,10 m²;
• Schlafzimmer 4 – 13,3 m²;
• Kleiderschrank / Garderobe;
• Drei Badezimmer;
• Vier Toiletten;
• Waschküche;
• Abstellraum;
• Stauraum auf dem Boden – ein Luxus, der bei Neubauten fast nicht mehr existiert.

Die Wohnung befindet sich im BDS-Standard und verfügt über eine feine Spachtelmasse für direktes Streichen, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, seinen eigenen Stil, seine eigene Atmosphäre und sein eigenes Raumgefühl einzubringen.
Hier gibt es keine Grenzen – das Layout kann nach jeder Idee, jedem Konzept oder jeder Designinspiration verändert werden.

Drei Terrassen – zwei verschiedene Ausblicke, ein Gefühl: Freiheit
- 11,52 m² (Ostseite) – Der perfekte Ort für den Morgenkaffee, wenn Sofia unter Ihnen erwacht und das erste Licht sich wie Goldstaub auf den Dächern spiegelt.
- 11,33 m² (Südseite) – Terrasse mit direktem Blick auf das Vitosha-Gebirge – ein Ort, an dem schneebedeckte Gipfel im Winter und grüne Hänge im Sommer ein Bild ergeben, das wie eigens für Sie gemalt wirkt.
- 6,26 m² (Südseite) – Ein intimer Raum, ideal für ein Glas Wein am Abend, wenn die Stadt sich in ein Lichtermeer verwandelt und der Berg als Silhouette die Stille der Nachbarschaft schützt.

Das sind nicht einfach nur Terrassen – das sind Bilderrahmen, die sich jeden Tag verändern.

Eine Lage , die zu Ihnen passt – Manastirski Livadi Ost, im Bereich des Todor-Kableshkov-Boulevards, zählt zu den sich am schnellsten entwickelnden und beliebtesten Wohngegenden. Hier erwarten Sie moderne städtische Standards, breite Straßen, Neubauten, Grünflächen und alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.

Minuten Fußweg:
• South Park
• Einkaufszentrum Bulgarien
• Supermärkte und Geschäfte
• Bezirk Gotse Delchev
• Schulen, Kindergärten
• Fitnessstudios, Kliniken
• schneller städtischer Verkehr

Minuten mit dem Auto:
• Paradise Mall;
• Das Zentrum von Sofia;
• Ringstraße und Hauptboulevards.

Ein Ort, der die Dynamik der Stadt mit dem Komfort eines gepflegten Wohngebiets verbindet.

Dies ist keine Wohnung, sondern eine ganze Etage voller Raum, Panorama und Prestige. Hier erwartet Sie:
• eigene Etage;
• eigener Aufzugzugang;
• einzigartige Aussicht auf Vitosha und Sofia;
• eine Fläche von fast 300 Quadratmetern;
• die Freiheit, jede architektonische Vision zu verwirklichen;
• Stille und Licht;
• Standort mit zukünftigem Wert.

Dies ist eine Immobilie für Menschen, die mehr als nur ein Zuhause wollen – sie wollen Weite, Größe, Prestige und ein Gefühl der Zugehörigkeit zu einem Raum, wie er in Sofia fast nicht existiert.

Dies ist ein Boden, der zum Zuhause wird...und ein Zuhause, das zum Erlebnis wird.