Villa mit 3 separaten Gebäuden, Hof und Garagen im Dorf Krapets

Wir präsentieren ein Haus – ein exklusives Projekt im Dorf Krapets – eine Nachbildung des Hauses in Shabla. In exzellenter Lage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Das Anwesen wurde 2006 erbaut und hat eine Gesamtfläche von 625 qm auf einem angrenzenden, fast 4 Hektar großen Grundstück. Es besteht aus drei separaten Gebäuden: einem Haupthaus, einem vollständig aus Stein errichteten Gebäude und einer großen Sommerküche.

Das Haus ist eingeschossig und hat die Form des Buchstabens „P“. Es besteht aus einem Mittelteil, zwei Flügeln sowie einem Zwischengeschoss mit einem Unterhaltungsraum, einer Sauna, einem Badezimmer und Wirtschaftsräumen unter dem Nordflügel.

Verteilung:
• 7 Zimmer - 5 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer und 1 Apartment, jedes mit eigenem Bad/WC und Klimaanlage;
• 2 große Wohnzimmer mit jeweils einem Kamin;
• Küche;
• Büro;
• Serviceraum.

Die Einrichtung besteht aus maßgefertigten Massivholzmöbeln, und auch die Böden sind aus Holz.

Technische Merkmale:
• Tragwerk - Stahlbetonskelett;
• Umfassungsmauern - Ziegelmauerwerk, Stein;
• Dach - geneigt, mit Holzkonstruktion und Ziegeln;
• Bodenbelag - Massivholz-Naturholzboden.

Das Steingebäude ist vollständig aus handbehauenen Steinen errichtet und verfügt über ein Satteldach, eine hölzerne Tragkonstruktion und folgende Merkmale:
• 1 Zimmer mit Badezimmer;
• 3 Garagen;
• ein großes, ganzjährig genutztes Gartenhaus für ein Schwimmbecken - 100 Kubikmeter, mit den Maßen 6x12 m und ein rundes Kinderbecken mit Überlauf zum großen Becken.

Die Sommerküche (20 qm) befindet sich außerhalb des Hauptwohngebäudes.

Die Gebäude sind innen wie außen mit kleinen Steinen verziert, von denen jeder eine einzigartige, skurrile, natürlich geformte Gestalt aufweist und speziell ausgewählt wurde.

Das Gelände ist von einem hohen, massiven Zaun umgeben. Die Gärten sind großzügig angelegt und verfügen über (automatisch) bewässerte Rasenflächen, Blumenbeete und Pflastersteine. Bepflanzt sind unter anderem Aronia, Kiwi, Schwarze Johannisbeere, Granatapfel, Feigen, Weinreben, Linden, die Ölrose Kazanlak, Walnussbäume und weitere. Außerhalb des Zauns befindet sich ein separater Bereich mit fünf Parkplätzen.

Das Anwesen wird vollständig mit Wasser aus einem eigenen Brunnen versorgt, dessen Grundwasserspiegel 16 m hoch ist. Das Wasser wird für das Haus, den Pool und die Bewässerungsanlage genutzt und ist trinkbar. Es besteht ein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung, der jedoch nur einmal kurzzeitig genutzt wurde.

Das Haus ist ein Boutique-Haus mit vielfältigen Funktionen, einem einzigartigen Stil und einer besonderen Architektur. Es eignet sich als Ferienhaus, Familienhaus, Wohnsitz, zum dauerhaften Wohnen oder zur Vermietung an Touristen.

Krapets ist ein friedliches und malerisches Fischerdorf an der Schwarzmeerküste, in der Gemeinde Shabla gelegen, etwa 10 km von der rumänischen Grenze entfernt. Das Dorf ist bekannt für seine authentische Atmosphäre, die unberührte Landschaft und den Mangel an übermäßiger Bebauung.

Im Osten erstreckt sich einer der längsten und naturbelassensten Strände Bulgariens: unberührt, sandig und frei von Beton, mit Dünen und natürlichem Charme. Der Strand reicht über 7 km bis zum Naturschutzgebiet Yaylata und dem Naturreservat Durankulak, das seltene Vogel- und Pflanzenarten beheimatet.

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