Modernes neues Haus mit Doppelgarage in Gorna Banya

Wir präsentieren Ihnen ein erstklassiges Doppelhaus in einer neuen Anlage mit moderner Architektur, hochwertigen Materialien und beeindruckendem Panoramablick auf die Berge. Gelegen in einer der saubersten, ruhigsten und exklusivsten Lagen Sofias – dem Villenviertel Gorna Banya – bietet das Projekt kompromisslose Qualität, Privatsphäre und naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

Der Komplex besteht aus nur 9 Häusern, die jeweils auf maximalen Komfort, viel Licht und hohe Energieeffizienz ausgelegt sind.

Hauptmerkmale der Häuser:
• Hat Gesetz 15, Gesetz 16 – März/April 2026
• Privater Garten: 250–290 m²;
• Tiefgarage für zwei Autos;
• Fußbodenheizung + Wärmepumpe;
• Eigene Kläranlage;
• Beeindruckende Panoramaterrassen;
• Helle, geräumige Zimmer;
• Verkleidung aus Naturmarmor;
• Hinterlüftete Fassade;
• Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung.

Untergeschoss (-1) – 67 m²:
• Doppelgarage;
• Lagerhalle und Heizraum;
• Nasszelle / Waschküche;
• Kleiderschrank / Garderobe;
• Toilette.

Erster Stock – 56 m² + Veranda 20 m²:
• Eingangshalle;
• Sanitärraum;
• Großzügiger Wohnbereich mit Essbereich und Kochnische;
• Ausgang zu einer Veranda im Stil eines englischen Innenhofs.

Zweites Obergeschoss – Schlafzimmeretage:
• Hauptschlafzimmer 18 m², mit eigenem Kleiderschrank;
• Zwei Schlafzimmer mit jeweils 15 m²;
• Zwei Badezimmer mit Toiletten;
• Abstellraum / Abstellraum;
• Zwei Terrassen mit herrlichem Blick auf die Berge und den Wald.

Dritte Etage – private Panoramaetage:
• Flur;
• Arbeitszimmer / zusätzliches Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Große Panoramaterrassen: 22 und 19 m², geeignet für eine Sommerküche, einen Wintergarten, einen Entspannungsbereich mit Whirlpool usw.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.