Gepflegtes Anwesen mit Brunnen im Dorf Temenuga – 30 Minuten von Veliko Tarnovo entfernt

Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes und bezugsfertiges, reguliertes Objekt im malerischen Dorf Temenuga – nur 9 km von der Hauptstraße Sofia-Warna, 30 km von Weliko Tarnowo und 190 km von Warna entfernt. Der Ort bietet hervorragende Bedingungen sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur Erholung.

Zum Objekt gehören:

Garten von 1.250 m² mit Südausrichtung und verbessertem Gelände.

Zwei Wohngebäude mit einer Gesamtbebauungsfläche von etwa 100 m².

Haupthaus auf zwei Ebenen mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss: Wirtshaus, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Waschküche. Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem authentisch erhaltenen Zustand, was dem Haus ein Gefühl von Tradition und Charakter verleiht.
- Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Zimmer mit direktem Zugang von der Straße - geeignet für ein Büro, Atelier, eine Werkstatt oder ein kleines Unternehmen.

Ein zweites Gebäude (eingeschossig) mit Küche, Esszimmer und einem großen Raum - geeignet als zusätzliches Schlafzimmer oder Wohnzimmer.
Das Objekt wird inklusive der vorhandenen Möbel und Ausstattung verkauft.

Wichtigste Highlights:
- Holzheizung - eine wirtschaftliche und effektive Lösung;
- Teilweise erneuerte Elektroinstallation, Drehstrom, neue Sanitäranlagen, Sicherheitssystem und Videoüberwachung;
- Eigener Brunnen mit Hydrophorsystem – vollständige Unabhängigkeit vom Wasserversorgungsnetz;
- Ein Schuppen, der sich für einen Grillplatz, einen funktionierenden Außenofen, einen Außenbrunnen und einen Außenbereich unter einer Obstrebe eignet - ideal für Familienfeiern;
- Zwei weitere Nebengebäude.

Das Dorf ist ruhig, inmitten herrlicher Natur und wird von einem Fluss durchflossen. Es ist von Bulgaren und Ausländern bewohnt und erwacht in den Sommermonaten zum Leben. Die Wasserversorgung wird derzeit erneuert, und es gibt ein genehmigtes Projekt zur Instandsetzung eines Teils der Zufahrtsstraße zum Dorf.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort nutzbar, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit für Verbesserungen und Renovierungen nach dem Geschmack des neuen Eigentümers.

Eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienhaus mit Entwicklungspotenzial.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.