Zweistöckiges Büro im Lozenets-Bezirk

Zweistöckiges Büro in einem Geschäftsgebäude neben dem Nationalen Kulturpalast, dem Einkaufszentrum Park Center Sofia und dem Hemus Hotel. Die Metrostation „Europäische Union“ und die Hauptverkehrsadern Arsenalski und Cherni Vrah sind nur wenige Meter entfernt. Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit einer seit 2000 bestehenden Nutzungsgenehmigung und bietet luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, Zugangskontrolle und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet schnelle Verkehrsanbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit zentraler Klimaanlage.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet.
Es wird eine zusätzliche Servicegebühr von 2 €/m² zuzüglich Mehrwertsteuer erhoben.

Die Wohnung erstreckt sich über das fünfte und sechste Obergeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug, gepflegten Gemeinschaftsbereichen, Zugangskontrolle und Sicherheitsdienst. Die Ausrichtung ist West/Nord. Die Wohnung bietet Blick auf den Park und die Straße. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
• Wände – Latex;
• Bodenbeläge – Teppich und Granitfliesen;
• Aluminiumfenster
• Sanitäranlagen aus Terrakotta und Fayence;
• Alle Zimmer sind mit vollständiger Verkabelung und Klimaanlage ausgestattet.

Das Büro hat eine Gesamtfläche von 540 m² und eine funktionale Raumaufteilung, die Änderungen unterliegen kann:
• zehn Büros
• Abstellraum;
• vier Badezimmer;
• große Eingangshalle mit Empfangsbereich;
• Küche
• drei Terrassen, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Büroflächen im Gebäude anzumieten.

Das Objekt besticht durch seine attraktive Lage, nur wenige Meter von der Metrostation „Europäische Union“ und den Hauptverkehrsadern „E. und H. Georgievi“, „Bulgaria“ und „Cherni Vrah“ entfernt, die eine schnelle und bequeme Anbindung an viele wichtige Orte ermöglichen. Die Gegend ist gut erschlossen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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