Äußerst geräumige Maisonette-Wohnung mit mehreren Zimmern und 5 Terrassen im Stadtteil "Lozenets".

Wir bieten zum Verkauf ein helles und funktionales Penthouse-Maisonette mit Panoramablick und mehreren Zimmern in einer prestigeträchtigen und verkehrsgünstigen Lage an, nur 3 Gehminuten von der Metrostation James Boucher und 8 Minuten vom South Park entfernt.

Die Immobilie besticht durch eine Nettofläche von 227 m² (ohne Gemeinschaftsflächen), einen großzügigen Grundriss und mehrere Terrassen mit herrlichem Blick auf das Witoscha-Gebirge. Sie eignet sich sowohl für eine große Familie als auch als Kapitalanlage, da sie die Möglichkeit bietet, in zwei separate Wohnungen aufgeteilt zu werden.

Erstklassige Lage

Im Herzen des exklusiven Stadtteils Lozenets gelegen, bietet diese Wohnung ein Ambiente, das Ruhe, Grün und pulsierendes Stadtleben gekonnt vereint. Die Gegend zählt zu den begehrtesten in Sofia – elitär, komfortabel und äußerst gepflegt.

Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar: Die Metrostation James Boucher ist nur 3 Minuten entfernt, und der South Park – die grüne Oase der Hauptstadt – ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausgewählte Restaurants, gemütliche Cafés, Geschäfte, einen Markt und sogar einen 24-Stunden-Supermarkt, sodass Sie in jeder Situation bestens versorgt sind.

Für Familien mit Kindern bietet die Gegend ein ausgezeichnetes Bildungsumfeld mit zahlreichen Kindergärten und etablierten Schulen.

Lozenets ist ein Ort, der nicht nur eine Adresse bietet, sondern einen hohen Lebensstandard – ein Privileg, Teil einer der begehrtesten Lagen Sofias zu sein.

Verteilung und Parameter:
• Süd-/Ost-/Nordausrichtung;
• geräumiges Wohnzimmer – ca. 44 m²;
• fünf separate Schlafzimmer;
• separate Küche;
• drei Badezimmer;
• Gästetoilette;
• Serviceraum;
• fünf Terrassen;
• Keller – 5 m²

Zustand:

Die Maisonette-Wohnung wird teilmöbliert angeboten und besticht durch ihre hochwertige und detailreiche Ausstattung. Die Badezimmer sind mit edlen Materialien ausgestattet, die Küche elegant eingerichtet und komplett ausgestattet, und die Schlafzimmer verfügen über exquisite Möbel. Die Böden aus Naturholzparkett verleihen der Wohnung ein warmes und exklusives Ambiente, und die Wände sind mit hochwertigem Latex fein gestrichen.

Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht es, die Immobilie problemlos in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln – eine hervorragende Lösung sowohl für eine Investition mit potenziellem Gewinn als auch für eine flexible Familienkonfiguration, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten ist.

Die Wohnung befindet sich in einem großen Gebäude mit einem gepflegten Eingangsbereich und Aufzug. Eine Garage kann optional erworben werden.

Vorteile:
• Keine Provision für den Käufer;
• Zentrale und günstige Lage;
• Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge;
• Extrem große Fläche und funktionaler Grundriss;
• Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohnungen;
• Eine Immobilie mit Charakter, Raum und Perspektive – ein seltenes Angebot auf dem Markt, das Freiheit, Licht und viele Möglichkeiten bietet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.