Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Premiumgebäude im Zentrum von Plovdiv, Stadtteil „Kamenitsa 1“.

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung in einem hochwertigen Wohngebäude in einer der ruhigsten und gleichzeitig günstigsten Lagen des Stadtbezirks Kamenitsa 1. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihr friedliches Stadtbild aus.

Das Gebäude verfügt über Act 14, und Act 16 ist für Juni 2026 geplant.

Dies ist eines jener seltenen Projekte, bei denen Qualität nicht nur ein Versprechen, sondern gelebte Realität ist – sichtbar auf den ersten Blick. Das Gebäude verfügt über 27 Wohnungen, 13 Garagen und 14 Tiefgaragenstellplätze. Die lichte Höhe der Wohnetagen beträgt 2,70 m.

Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 115,51 qm befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nach Südwesten ausgerichtet.

Die Raumaufteilung ist funktional , mit klar definierten Zonen und optimaler Raumausnutzung:
• großzügiger Wohnbereich - 32,18 qm;
• zwei separate Schlafzimmer - 12,77 qm und 13,38 qm;
• Badezimmer mit Toilette;
• separate Toilette;
• Korridor;
• Kleiderschrank;
• Terrasse am Wohnzimmer.

Die Wohnungen werden im fertiggestellten Zustand gemäß den bulgarischen Baustandards vermietet, mit Putz und Estrich sowie gepanzerten Eingangstüren.

Die Wohnung eignet sich dank ihrer Lage, der hohen Qualität des Gebäudes und des begrenzten Angebots an Neubauten in der Gegend sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.

Technische Merkmale:
• Die Fassade ist vollständig mit Klinker verkleidet – einem natürlichen, atmungsaktiven und extrem haltbaren Material, das nicht altert, nicht ausbleicht und keine Kompromisse eingeht;
• Das Gebäude ist aus Wienerberger Ziegeln errichtet;
• abgehängte Fassadenelemente und ETALBOND;
• Die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung von Weiss, und die anthrazitfarbene Ausführung verleiht dem Gebäude ein modernes und repräsentatives Aussehen;
• Die Wärme- und Schalldämmung ist von hoher Klasse, was bei Neubauten im Stadtzentrum selten der Fall ist;
• Die luxuriösen Gemeinschaftsbereiche sind so konzipiert, dass sie nicht nur optisch, sondern auch funktional über Jahre hinweg Bestand haben;
• Kontrollierter Zugang und Videoüberwachung sorgen für ein beruhigendes Gefühl, und die Verfügbarkeit von Garagen und Parkplätzen ist ein wahrer Luxus für diese Lage.

Dies ist ein Gebäude, das für Menschen konzipiert wurde, die wissen, was sie kaufen – und die ein Zuhause wollen, das seinen Wert behält.

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