Zwei-Zimmer-Wohnung in Bauabschnitt 3 eines neuen Komplexes am Fluss Maritsa in Plovdiv

Wir präsentieren Ihnen eine Dreizimmerwohnung in einem Neubauprojekt im Stadtteil Karshiyaka. Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage in unmittelbarer Nähe zum Fluss Maritsa, dem Ruderkanal, dem Universitätsklinikum UMBAL Plovdiv, der Universität Plovdiv, Sprachschulen, dem Alati-Supermarkt und dem Maritsa-Gartenkomplex. Dank der guten Anbindung an den „Bulgaria“-Boulevard und die geplante Verlängerung des „Maritsa Sever“-Boulevards erreichen Sie schnell das Stadtzentrum und öffentliche Einrichtungen wie Geschäfte, Krankenhäuser, Kindergärten und Schulen.

Vorverkauf! Akt 16 ist für Ende 2028 geplant.

OHNE PROVISION.

Die Anlage liegt am Nordufer der Maritsa in einer ruhigen und komfortablen Wohngegend in einem Neubaugebiet. In unmittelbarer Nähe entsteht und wird ein großer Stadtpark mit einem Radweg entlang des Flusses sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für einen gesunden Lebensstil angelegt und ausgebaut.

Für den Komfort der Bewohner wird es innerhalb der Anlage ein Einzelhandelsgeschäft und ein Restaurant geben. In den benachbarten Anlagen werden mehrere Kinderspielplätze und ein Outdoor-Fitnessbereich eingerichtet. Außerdem wird es einen Supermarkt, eine Cafeteria und ein medizinisches Zentrum geben.

Die Gemeinschaftsbereiche der Gebäude und die Eingangsbereiche werden mit Bodenbelägen und Wandverkleidungen aus Naturmarmor oder Granit ausgestattet. Alle Terrassen erhalten einen Granitfliesenbelag. Die Wohnanlage wird eine Oase inmitten des dynamischen Stadtbildes von Plovdiv sein.

Das Projekt besteht aus einem kleinen Boutique-Gebäude mit zwei Eingängen und insgesamt 35 Wohnungen. Es bietet Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen, Garagenstellplätze und Parkplätze, die vollständig in einer Tiefgarage untergebracht sind, sowie eine parkähnliche Anlage mit Kinderspielplatz.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 131,24 qm befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes.

Die Übertragung der Immobilien erfolgt in einem bestimmten Fertigstellungsgrad gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch:
• hochwertige 5-Kammer-Fenster mit Dreifachverglasung;
• Lichte Höhe der Wohnungen vom 1. bis zum 3. Obergeschoss - 2,80 m;
• lichte Höhe des Dachbodens im 4. Obergeschoss - 3,40 m;
• Vorbereitung auf Smart-Home-Lösungen in Privathaushalten;
• Schalldämmung der Fußböden.

Zusätzliche Annehmlichkeiten, die von den Projekten angeboten werden:
• Photovoltaikanlage auf den Dächern - zur Sicherstellung des allgemeinen Stromverbrauchs - Gemeinschaftsbereiche, Parkbeleuchtung usw.;
• 24-Stunden-Videoüberwachung;
• Ladestationen für Elektrofahrzeuge - 22 kW;
• zentrale Anlage zur Filterung und Entkalkung von Trinkwasser;
• Installation zur Nutzung von Regenwasser für Bewässerungszwecke mit einem Tank.

Standardzahlungsschema:
• 30% vorläufiger Vertrag;
• 50 % für Gesetz 14;
• 20 % für Gesetz 15.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.