Investitionsgrundstück im Dorf German, neben "Tsarigradsko Shose"

Wir bieten ein Anlagegrundstück zum Verkauf an, bestehend aus drei RPLs mit einer Gesamtfläche von 5.265 m², gelegen in einer der begehrtesten und strategisch günstigsten Gegenden in der Nähe von Sofia - dem Dorf German.

Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe der Tsarigradsko Chaussee (2 Autominuten), der Ringstraße und der Autobahnanschlussstelle zur Trakia (A1). Die Gegend ist bei Autohändlern, Ausstellungsräumen und Geschäften sehr beliebt, und in der Nähe der Grundstücke befindet sich außerdem eine Attraktion – ein Club mit Schwimmbad.

Das Grundstück unterliegt einer Nutzungsregelung und liegt in der Entwicklungszone Oz1 – einer Zone für öffentliche Einrichtungen und Grünanlagen im Stadtgebiet. Dies ermöglicht vielfältige Investitions- und Bauprojekte und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines bedeutenden Projekts in unmittelbarer Nähe von Sofia. Die Rahmenbedingungen erlauben die Entwicklung eines multifunktionalen Projekts, das öffentliche Einrichtungen, Dienstleistungen und Wohnraum vereint. Die Lage macht die Grundstücke sowohl für gewerbliche als auch für komplexe Bebauung geeignet.

Die Immobilien werden zusammen verkauft und stellen die folgenden drei RREs dar:
• Grundstück 1 – 3.257 m²;
• Grundstück 2 – 1.466 m²;
• Grundstück 3 – 542 m²

Geräteparameter (Oz1):
• Bebauungsdichte: 30 %;
• KINT: 1.2;
• Mindestens 50 % Grünfläche;
• 50 % der Grünflächen sollten mit hohen Bäumen bewachsen sein;
• Bis zu 40 % der Gesamtfläche dürfen für Wohnzwecke genutzt werden;
• Zweck: Gebäude für öffentliche Zwecke, einschließlich kommerzieller, administrativer, gesundheitlicher, schulischer, sportlicher usw. Funktionen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.