Ausgezeichnetes Büro mit Blick auf das Vitosha-Gebirge in einem modernen Gebäude der Klasse A neben dem Bulgaria Blvd.

Wir bieten Ihnen ein funktionales und repräsentatives Büro zur Miete an. Es befindet sich in einem modernen Bürogebäude der Klasse A in einer der begehrtesten Geschäftslagen Sofias – am Bulgaria Blvd. im Stadtteil Manastirski Livadi – Iztok. Die Lage bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu wichtigen Verkehrsadern. Zahlreiche Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Büroräume verfügen über eine lichte Höhe von 2,80 m und bieten einen beeindruckenden Panoramablick auf das Witoscha-Gebirge und die Stadt.

Aufteilung der Gesamtfläche von 160 m²:
• Großzügiger, offener Raum mit Empfangsbereich;
• 3 separate Arbeitsräume;
• Serverraum;
• ausgestattete Küchenzeile und 2 Badezimmer.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Das Büro ist komplett ausgestattet und erfüllt die Anforderungen eines modernen Geschäftsumfelds:
• zentrale Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion;
• Belüftung mit Lufterfrischung;
• abgehängte Decken;
• Doppelgeschoss mit integrierter Computerverkabelung;
• Optiken von mehreren führenden Internetanbietern;
• BMS-System.

Über das Gebäude:
• Bürogebäude der Klasse A mit moderner Architektur;
• Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und Videoüberwachung;
• Zutrittskontrolle mit Magnetkarten.

Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 150 Euro (293,37 BGN) pro Monat zuzüglich Mehrwertsteuer anzumieten.

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Bürolagen Sofias – am Bulgaria Blvd. – in unmittelbarer Nähe zu:
• Straßenbahn- und Bushaltestellen;
• Einkaufszentrum;
• Banken, Restaurants und Geschäfte;
• zahlreiche Geschäftsgebäude und Firmenzentralen.

Das Gebiet ist gut erschlossen, gut organisiert und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an das Zentrum als auch an alle anderen Teile der Stadt über den Bulgaria Blvd. und die Ringstraße.

Das Büro eignet sich für:
• IT-Unternehmen;
• Finanz- und Beratungsdienstleistungen;
• Architekturbüros und Ingenieurbüros;
• Repräsentanzen;
• Start-ups und wachsende Unternehmen;
• administrative Tätigkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.