Einfamilienhaus mit Pool und Garten im Herzen von Bankya

Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Innenpool in der G. S. Rakovski Straße – im Herzen einer angesehenen und ruhigen Gegend in der Nähe von Sofia.
Das Anwesen mit einer Wohnfläche von 605 m² besticht durch großzügige, helle Räume, hohe Decken und eine funktionale Raumaufteilung, die ein Gefühl von Freiheit und Harmonie vermittelt. Die großen Fenster bieten Ausblick auf den angelegten Garten und die Umgebung. Der ganzjährig nutzbare Innenpool, der Fitness- und der Wellnessbereich garantieren maximalen Komfort, Entspannung und sportliche Betätigung direkt im Haus. Zwei Garagen sorgen zudem für Komfort und Sicherheit.
Funktionale Verteilung:
Untergeschoss: Taverne, Sauna, Heizraum, Wäscherei, Abstellraum, Weinkeller, Toilette
Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, Arbeitszimmer, drei Terrassen, Innenpool, WC
Zweites Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, Flur, Terrasse
Drittes Obergeschoss: separate Wohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Terrassen – Möglichkeit zur Schaffung eines separaten Wohnbereichs
Der Garten ist wunderschön angelegt, eben und gepflegt und bietet ideale Bedingungen für Entspannung, Familienfeste und ein naturnahes Wohnen, das Komfort, Privatsphäre und Prestige vereint.

Die Stadt Bankya zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Sofia und ist bekannt für ihre saubere Luft, Mineralquellen und die grüne, ruhige Umgebung. Nur 17 km von der Hauptstadt entfernt, ist sie schnell mit dem Auto, der Bahn oder den regelmäßigen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Metrostationen Slivnitsa und Lyulin, der Okolovrasten Pat Boulevard und die Hauptstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bankya ist ein Kurort mit reicher Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten – darunter das Zentrale Mineralbad (Zarska Banya), die Vaseneiche, die Klöster Klisura und Divotini sowie kleine Parks und Ökopfade, die Entspannung, Sport und kulturelle Erlebnisse bieten. Die Gegend ist dank Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen besonders bei Familien beliebt, aber auch bei Menschen, die eine Ferienimmobilie oder ein ruhiges Zuhause abseits des Stadtlärms suchen.


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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.



Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.