Exklusive Ein-Zimmer-Wohnung zur Miete in der "Comfort Residence – Simeonovsko"

Exklusiv präsentieren wir Ihnen eine moderne Ein-Zimmer-Wohnung zur Miete im Elitegebäude Comfort Residence - Simeonovsko, entworfen von den Investoren von TASKOV&STOYANOV, vom führenden Architekturbüro STUDIO CREATIVE und realisiert vom Marktführer im Luxusbau, ELITE BUILDING COMPANY.

Es befindet sich in einer der strategisch günstigsten Lagen Sofias im Stadtteil „Malinova Dolina“ und bietet schnellen Zugang zu „Simeonovsko Shose“ und der Ringstraße. In der Nähe befinden sich Restaurants, Supermärkte, Fitnessstudios, Universitäten und viele weitere Annehmlichkeiten.

Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung (Gesetz 16) aus dem Jahr 2021 und bietet luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, einen Aufzug, Zugangskontrolle und Videoüberwachung.

Die Wohnung befindet sich im 5. von 8 Stockwerken. Sie ist nach Osten ausgerichtet und bietet Blick auf den Innenhof und die Stadt.

Die Wohnung ist komplett nach innen gedämmt, mit Wärme- und Schalldämmung an allen Wänden und einer Steinwolldecke. Die Fußbodenheizung ist eine REHAU-Gasheizung mit einem ARISTON-Heizkessel. Für zusätzlichen Komfort ist eine Klimaanlage der Klasse AAA von General installiert. Die Heizung lässt sich per Smart-App fernsteuern, und in jedem Zimmer befindet sich ein Temperaturregler.

Auf einer bebauten Fläche von 71,51 m² verteilen sich:
• Wohnzimmer mit Kochnische;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• große Terrasse.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und nach einem Designerprojekt eingerichtet mit:
• Bodenbelag – Italienische Granitfliesen mit großformatigen Marazzi-Fliesen;
• Wände aus atmungsaktivem Latex;
• Italienische Hygiene;
• abgehängte Decken mit verdeckter Beleuchtung;
• Designerleuchten von Elegant Living room;
• Französische Fenster mit Dreifachverglasung;
• Küchenarbeitsplatte aus technischem Stein;
• tapezierte Innentüren;
• gepanzerte Eingangstür mit mehrseitiger Verriegelung;
• Außenrollos;
• Video-Gegensprechanlage und Sicherheitssystem.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten mit:
• Küche – eingebaute elektrische Geräte der Klasse AAA – Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Dunstabzugshaube, Kochfelder;
• Italienische Möbel NATUZZI;
• dünne und dicke Vorhänge aus der Genesis;
• Waschmaschine und Gasboiler in einer versteckten Nische;
• große Kleiderschränke;
• massiver Marmor-Esstisch;
• Spiegel von KARE;
• Matratze von einem der weltweit führenden Hersteller, MAGNIFLEX/YATAS, mit einer Größe von 180/200 cm usw.

Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Außenstellplatz anzumieten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.