Neues Zwei-Zimmer-Apartment mit direktem Zugang zu Fitness und Spa in der Gloria Palace Residence

Wir präsentieren Ihnen ein nach Osten ausgerichtetes Zwei-Zimmer-Apartment mit direktem Zugang zu einem Fitnesscenter und einem Spa im renommierten Gloria Palace Komplex im Stadtteil "Gorna Banya".

Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet.
B12 Ausrichtung: Osten.

Aufteilung – die Nettofläche der Wohnung beträgt 108,10 m², aufgeteilt wie folgt:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kochnische und Zugang zu einem Balkon;
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit WC;
• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon (unmöbliert);
• Badezimmer mit Toilette;
• Eingangshalle.

Einrichtungs- und Ausbauarbeiten
Die Böden bestehen aus hochwertigen Granitfliesen und Naturparkett, die Wände sind mit Latex in neutralen Farben gestrichen, und die hochwertigen Möbel und Geräte sind individuell gestaltet.
Ausstattung der Küchenzeile: Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Einbaubackofen, Einbaumikrowelle, Einbauwaschmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Heizung
Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage mit eingebauten Innengeräten und einem elektrischen Boiler für Warmwasser.

Parkplatz
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 150 EUR pro Monat.

Technische Merkmale:
• Außenliegende Keramikziegel Wienerberger Protherm 25 N+F, Innenziegel Wienerberger Protherm 12 N+F + 2 cm Steinwolle + Wienerberger Protherm 12 N+F;
• Lichte Höhe 2,80 m;
• Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung;
• Zugangskontrolle;
• Neueste Trends in der Wärmetechnik und Isolierung;
• Spezielle Bereiche für Heizungs- und Klimaanlageninstallationen.

Einrichtungen des Komplexes:
• Wellnessbereich mit Mineralwasser, Saunen, Dampfbädern, Massagestudios, Hallenbad für Kinder und Erwachsene;
• Außenpool mit Mineralwasser;
• Restaurant;
• Vier Tennisplätze;
• Padelplatz;
• 15 Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
• Separater Parkplatz speziell für Gäste der Bewohner des Komplexes;
• Drei Kinderspielplätze für verschiedene Altersgruppen.

Die Gloria Palace Residence ist die einzige Wohnanlage ihrer Art in Sofia mit eigenem Spa-Bereich und Mineralwasser. Sie befindet sich auf dem Gelände des Diplomatenclubs „Gloria Palace“ in günstiger Lage am Eingang des Viertels „Gorna Banya“ – einem der exklusivsten und sich rasant entwickelnden Viertel am Fuße des Witoscha-Gebirges.

Der Komplex bietet Sicherheit durch 24-Stunden-Sicherheit mit Videoüberwachung, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, automatische Bewässerung und zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze.



Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.