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REF#Sve-133413 / Haus / Vitosha Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
3
Aufzug
Nein
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Garagen
1
Balkone (Terrassen)
2
Toiletten
5
Kabinett
ja
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
60 m²
Akt 16 erhalten
Preis
625 000 €
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
gut
Ausstattung
Voll möbliert
Badezimmer
Duschkabine, Ausgestattetes Badezimmer, Trockner
Boden
Parkettboden
Entfernung
Letzte Aktualisierung
01.12.2025 t.
Entfernung zu
Ausblick
- Innenhof
- Stadt
Heizung
- Gasheizung
- Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Hinterlüftete Fassade
- Mückennetze
- Mineralischer Putz
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Ankleide
- Einbauschrank
- Garage
- Mögliches Parken an der Straße
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Granitboden
- Kunststofffenster
- Mit Latex gestrichene Wände
- Parkettboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
- Ausgestattetes Badezimmer
- Dunstabzugshaube
- Duschkabine
- Einbauküche
- Fernseher
- Inneneinrichtung
- Küchenherd
- Kühlschrank
- Klimaanlage
- Spülmaschine
- Trockner
- Waschmaschine
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Alarmanlage
HOF UND GARTEN
- Gut gepflegter Garten
- Metallzaun
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
- Von Mietern bewohnte Immobilie
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Möbliertes Stadthaus mit Garten in der „Yordan Badev“-Straße im Bezirk „Vitosha“.
Das Objekt verfügt seit 2019 über eine Nutzungsgenehmigung und befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet mit überwiegend Neubauten. Es bietet Wohnen im Grünen und an der frischen Luft, gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt über den Simeonovsko-Chaussee-Boulevard und die Ringstraße schnell und bequem. Die Ausrichtung ist Südwest/Nordosten.
Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 208 m², die so aufgeteilt ist, dass maximaler Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet sind.
1. Stockwerk:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische
• Garage;
• Gästetoilette
• Gartenhof
2. Stockwerk:
• Vorraum
• Schlafzimmer mit Bad und WC
• Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Toilette
• Nasszelle
3. Stockwerk:
• Vorraum
• Schlafzimmer mit Bad und WC;
• Schrank
• Schlafzimmer.
• Badezimmer und Toilette
• Terrasse
Die Immobilie ist hell und geräumig und mit folgenden Materialien ausgestattet:
• Italienische großformatige Granitfliesen im Wohnzimmer und Flur sowie dreischichtiges Parkett in den Schlafzimmern; • Wände – Latex;
• Badezimmer aus Fayence und Terrakotta
• Fenster – Fünfkammer-PVC-Fenster.
• Die Beheizung erfolgt mit Gas, mittels eines Viessmann-Gaskessels, und es wurden auch Fujitsu-Klimaanlagen installiert.
Das Haus wird möbliert angeboten:
• Polstermöbel
• Einbauküche mit Bar – Arbeitsplatte mit Whirlpool-Ofen
• Cerankochfeld mit Kochzonen „Bosch“;
• Einbaugeschirrspüler „Beko“
• Waschmaschine und Trockner „Hair“ und „Beko“;
• Kühlschrank der Marke "Gorenje";
• „Beko“-Motorhaube;
• Klimaanlagen von Fujitsu;
• Esstisch mit sechs Stühlen;
• LED „Samsung“;
• Betten mit Matratzen;
• Beleuchtungskörper;
• Schreibtische
• Einbauschränke.
• Nachttische
• Fernsehschrank
Das Viertel zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt und mit hervorragender Verkehrsanbindung gelegen, besticht es durch seine Ruhe und den herrlichen Panoramablick auf die Stadt und die Berge. Auf dem Gelände befinden sich der Zoo, der Loven-Park, der neu eröffnete Filip-Kutev-Boulevard sowie Gesundheitseinrichtungen, das Rathaus, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Nachtclubs.
Das Objekt verfügt seit 2019 über eine Nutzungsgenehmigung und befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet mit überwiegend Neubauten. Es bietet Wohnen im Grünen und an der frischen Luft, gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt über den Simeonovsko-Chaussee-Boulevard und die Ringstraße schnell und bequem. Die Ausrichtung ist Südwest/Nordosten.
Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 208 m², die so aufgeteilt ist, dass maximaler Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet sind.
1. Stockwerk:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische
• Garage;
• Gästetoilette
• Gartenhof
2. Stockwerk:
• Vorraum
• Schlafzimmer mit Bad und WC
• Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Toilette
• Nasszelle
3. Stockwerk:
• Vorraum
• Schlafzimmer mit Bad und WC;
• Schrank
• Schlafzimmer.
• Badezimmer und Toilette
• Terrasse
Die Immobilie ist hell und geräumig und mit folgenden Materialien ausgestattet:
• Italienische großformatige Granitfliesen im Wohnzimmer und Flur sowie dreischichtiges Parkett in den Schlafzimmern; • Wände – Latex;
• Badezimmer aus Fayence und Terrakotta
• Fenster – Fünfkammer-PVC-Fenster.
• Die Beheizung erfolgt mit Gas, mittels eines Viessmann-Gaskessels, und es wurden auch Fujitsu-Klimaanlagen installiert.
Das Haus wird möbliert angeboten:
• Polstermöbel
• Einbauküche mit Bar – Arbeitsplatte mit Whirlpool-Ofen
• Cerankochfeld mit Kochzonen „Bosch“;
• Einbaugeschirrspüler „Beko“
• Waschmaschine und Trockner „Hair“ und „Beko“;
• Kühlschrank der Marke "Gorenje";
• „Beko“-Motorhaube;
• Klimaanlagen von Fujitsu;
• Esstisch mit sechs Stühlen;
• LED „Samsung“;
• Betten mit Matratzen;
• Beleuchtungskörper;
• Schreibtische
• Einbauschränke.
• Nachttische
• Fernsehschrank
Das Viertel zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt und mit hervorragender Verkehrsanbindung gelegen, besticht es durch seine Ruhe und den herrlichen Panoramablick auf die Stadt und die Berge. Auf dem Gelände befinden sich der Zoo, der Loven-Park, der neu eröffnete Filip-Kutev-Boulevard sowie Gesundheitseinrichtungen, das Rathaus, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Nachtclubs.
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