Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, 700 Meter vom Strand in Tschernomorez entfernt

Wir bieten eine Dreizimmerwohnung in einem Wohngebäude 700 Meter vom Strand entfernt in der Stadt Tschernomorez zum Verkauf an.

Standort

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt und ist gleichzeitig nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, einem Kindergarten, einer Schule, einer Bushaltestelle, einem medizinischen Zentrum und allem, was für ein komfortables Leben notwendig ist, entfernt.

Es gibt das Gesetz Nr. 14. Das Gesetz Nr. 16 wird voraussichtlich im Oktober 2026 in Kraft treten.

Die Immobilie hat eine Fläche von 104,41 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss mit Südwestausrichtung. Sie wird gemäß bulgarischen Baustandards in folgendem Bauzustand vermietet:
• Sanitärinstallation - PVC-Rohre bis zum Abfluss, mit installiertem Einzelwasserzähler;
• PVC-Fenster und -Türen, hochwertiges deutsches Profil (6 Kammern), vier Jahreszeiten;
• gepanzerte Eingangstür mit MDF-Beschichtung, Schlössern, Griffen und Türspionen;
• interne Elektroinstallation mit Schaltern, Steckdosen und Wohnungsverteilerkasten;
• Badezimmerabdichtung, Decken – Kitt und weiße Farbe.

Das Gebäude verfügt über Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, und 17 Parkplätze im Hof.

Keine Wartungsgebühr.

Die Wohnung eignet sich für ganzjähriges Wohnen und bietet Potenzial für saisonale Urlaubs- und Vermietungszwecke.

Technische Merkmale:
• Stahlbetonkonstruktion, Mauerwerk;
• Wärmedämmung der Fassade – 12 cm.
• Gemeinschaftsbereiche – Steinverkleidung, Beleuchtung;
• Aufzug vom Erdgeschoss bis zum obersten Stockwerk;
• elektrische Schwachstrominstallation, Gegensprechanlage;
• Innenwände: Mauerwerk, Putz, feiner Kitt und weißer Latex.
• Boden - Estrich
• Terrassen: Boden mit Abdichtung, Granitfliesen und Entwässerungssiphon, Decke mit feinem Kitt und Latex.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.