Zwei-Zimmer-Wohnung im Levski-Viertel zu verkaufen

Wir präsentieren Ihnen ein neu errichtetes Boutique-Wohngebäude im Levski-Viertel – ein modernes Projekt, das funktionale Raumaufteilung, gute Lage und bequemen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern der Hauptstadt vereint.

Das konkrete Angebot betrifft eine Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 116,08 m², aufgeteilt in eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse.

Der Baubeginn ist für 2025 geplant, die Fertigstellung (Act 16) wird Mitte 2028 erwartet. Das Projekt umfasst eine Bruttogeschossfläche von 1.121 m² und wurde mit Blick auf Details, Komfort und Ruhe für die zukünftigen Bewohner geplant.

Gebäudemerkmale:
•Insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf 3 Wohnungen pro Etage;
•Verfügbar: 3 Dreizimmerwohnungen;
•Fläche der kleinsten verfügbaren Wohnung: 95,89 m²;
•Fläche der größten verfügbaren Wohnung: 178 m²;
•Funktionale Grundrisse mit regelmäßigen Formen und guter Raumausnutzung;
•Eine perfekte Wahl sowohl für Ihr eigenes Zuhause als auch als Kapitalanlage.

Lage: Das Gebäude befindet sich im verkehrsgünstig gelegenen und sich schnell entwickelnden Stadtteil Levski und bietet ein ruhiges Wohnumfeld sowie alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Hauptvorteile des Standorts:
•Nur 2 km vom Flughafen Sofia entfernt – ein großer Vorteil für Vielreisende;
•In unmittelbarer Nähe zum Botevgradsko Shose Blvd. – schnelle Anbindung ans Zentrum;
•Gute Anbindung an die Hemus-Autobahn;
•Schnelle Anbindung an ein großes Einkaufszentrum mit Geschäften und Dienstleistungsbetrieben;
• Hervorragende Verkehrsanbindung;
•Eine friedliche Umgebung mit vielen neuen Gebäuden und einer sich entwickelnden Infrastruktur;
•Die Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe eines Randviertels und dem Komfort einer schnellen Anbindung an wichtige Punkte der Stadt.

Projektvorteile:
•Baubeginn 2025, geplante Fertigstellung 2028;
• Boutique-Gebäude mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen;
•Nur 3 Wohnungen pro Etage – ein Gefühl von Ruhe und Komfort;
• Regelmäßige Formen und gut organisierte Layouts;
•Günstige, kommunikative Lage;
•Perfekte Investition in einem sich entwickelnden Stadtgebiet.

Zahlungsplan
•20% – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
•80% – nach Erhalt des Gesetzes Nr. 16.