Neubauhaus in einer bewachten Anlage mit Blick auf Sofia

Einfamilienhaus zum Verkauf in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage in „Malinova Dolina - Gerena“. Die Lage vereint die Ruhe der Natur mit einer schnellen Anbindung an die Stadt – in unmittelbarer Nähe zum Business Park Sofia, IKEA, Ring Mall und der Anglo-American School.

KEINE PROVISION VOM KÄUFER!

Merkmale:
• 176 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen
• Bebaute Fläche im ersten Obergeschoss - 90,54 m².
• Bebaute Fläche im zweiten Obergeschoss - 85,41 m².
• Privater Garten von 156,12 m²
• Veranda – 25,37 m²
• Grundstücksfläche – 272,03 m²
• Ausrichtung: Ost/West.

Verteilung :
• Wohnzimmer mit Küche;
• 3 Schlafzimmer;
• 3 Badezimmer mit Toiletten;
• Serviceräume;
• Gartenaufbewahrung;

Der Komplex bietet:
80 freistehende Häuser, 50 Wohnungen, über 50 % Grünflächen, kontrollierter Zugang, Videoüberwachung, Kinderspielplätze, Spazierwege, ein Bereich für Haustiere und eine aufwendige Landschaftsgestaltung.

Technische Spezifikationen:
• Hochwertige Keramikziegel;
• Reynaers Aluminiumschreinerei;
• Baumit Wärmedämmsystem;
• Hinterlüftete Fassade mit Keramikelementen;
• Energieeffiziente Installationen;
• Moderne Heiz- und Kühlsysteme.

Gesetz Nr. 16 wird voraussichtlich im Jahr 2027 verabschiedet.