Eingeschossiges Haus mit zusätzlichem Stockwerk, Garten und Garage in der Nähe des Zentrums von Svilengrad

Wir präsentieren ein eingeschossiges Haus in ruhiger Lage in Svilengrad. Es befindet sich in günstiger Lage in der Nähe des Stadtzentrums, von Geschäften, Restaurants, Krankenhaus, Kindergarten, Schule usw.

Das Gebäude wurde in Betrieb genommen (mit Gesetz 16).

Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 105 qm befindet sich auf einem 564 qm großen Grundstück. Unter dem Hauptgeschoss befindet sich eine weitere vollwertige Ebene, die täglich genutzt werden kann – es handelt sich nicht um einen Keller, sondern um echten zusätzlichen Wohnraum.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 83 qm verfügt über eine funktionale Raumaufteilung:
• Eingangshalle;
• Korridor;
• Wohnzimmer;
• separate Küche;
• zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• eine überdachte Terrasse, die sowohl in den kühlen als auch in den warmen Monaten angenehm ist.

Das Untergeschoss – der versteckte Vorteil der Immobilie:

Hierbei handelt es sich um ein zusätzliches, komplett unter dem Hauptgeschoss gelegenes Geschoss. Der Zugang ist bequem über eine Innentreppe und eine Außentreppe mit kleinem Zwischenpodest möglich. Die Räumlichkeiten sind trocken, stabil, eben und voll nutzbar.

Der Boden kann als Arbeitszimmer, Ruheraum, Hobbyraum, zweites Wohnzimmer oder als praktischer Abstellraum für Haushaltsgeräte genutzt werden. Dieser Bereich steigert den Wert des Hauses erheblich, nicht nur durch die zusätzliche Wohnfläche.

Garage – 22 qm:

Ein separates Gebäude im Hof. Genügend Platz für ein Auto, Werkzeug oder eine kleine Werkstatt.

Der große Hof – 564 qm Fläche , die man selten findet:

Das Gelände ist weitläufig und flach mit einer ruhigen Geometrie. Es bietet Raum für Ideen, die anderswo nicht realisierbar wären – einen Garten, ein Nebengebäude, einen Erholungsbereich, einen Schuppen, einen Grillplatz, Grünflächen, eine Werkstatt im Freien usw.

Ein Haus, das Folgendes vereint:
• ordentliches, eingeschossiges Haus;
• ein zusätzliches Stockwerk, das neue Möglichkeiten eröffnet;
• großer und komfortabler Garten;
• Garage in einem separaten Gebäude;
• ruhige, gut erreichbare Lage.

Dieses Anwesen bietet mehr Raum, Ruhe und die Freiheit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.