REF#Kbs 136134 / Haus / Bistriza (Bistrica) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
3
Etage
0-3
Aufzug
ja
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garagen
4
Toiletten
1
Keller
ja

Wohnfläche
640 m²
Grundstücksfläche
920 m²

Preis
Preis auf Anfrage
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Ausstattung
Unmöbliert
Heizung
Konvektoren / Fußbodenheizung / Solarkollektoren / Wärmepumpe
Klimaanlage
Wärmepumpe
Entfernung
Letzte Aktualisierung
03.12.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 8km
- Flughafen Sofia (SOF): 25km
- Lebensmittelgeschäft: 1km
- Schule: 1km
Ausblick
- Blick auf Sehenswürdigkeit
- Gebirge
- Innenhof
- Park
- Schwimmbad
- Stadt
- Wald
Bau
- Hohe Decken (über 2.85 m)
Heizung
- Fußbodenheizung
- Konvektoren
- Solarkollektoren
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Glas
- Hinterlüftete Fassade
- Naturstein-Fassade
- Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Lokale Abwasserbehandlungsanlage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Garage
- Offener Parkplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminiumfenster
- Außendämmung
- Dreifachverlasung
- Panzerztür
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Fitnessraum
- Gemeinschaftspool
- Geschlossener Komplex
HOF UND GARTEN
- Überdachung
- Barbecue
- Blumengarten
- Garten
- Hecke
- Privater Pool
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Internet
- WLAN
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Wohnprojekt ohnegleichen auf dem Markt, bestehend aus vier unabhängigen Luxushäusern, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Bistritsa, 897 Meter über Sofia.
Hier verbinden sich Natur und Ruhe mit der Annehmlichkeiten und Dynamik der Stadt – nur 10 Minuten vom südlichen Autobahnring und 20 Minuten vom Flughafen Sofia entfernt. Das Projekt richtet sich an Menschen, die Wert auf Ruhe, saubere Luft und einen hohen Lebensstandard legen.
Architektonisches Konzept: Die Häuser bestechen durch ein modernes, minimalistisches Design, großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht dank bodentiefer Fenster. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Innenhof, einen beheizten Pool, Panoramaterrassen und 3,6 Meter hohe Decken – ein Gefühl von Weite und Freiheit bis ins kleinste Detail.
Die Verteilung würde selbst den anspruchsvollsten Geschmack befriedigen und sieht wie folgt aus:
-Etage -1 (halbunterirdisch) | 213 m²
•Korridore;
•Garage für vier Autos mit Fußbodenheizung - 66,10 m²;
•Gästezimmer mit Bad - 20 m² und 6 m²;
•Zwei Abstellräume - je 6 m²;
•Fitness-/Entspannungsraum - 22 m²;
•Englische Terrasse;
•Aufzug.
- Erdgeschoss | 213 m²
• Beeindruckender Wohnbereich mit Südausrichtung - 80 m²;
•Küche und Esszimmer mit Panoramablick - 30 m²;
•Gästetoilette;
•Grillplatz und Schwimmbad;
•Nordterrasse mit freiem Blick über ganz Sofia;
•Aufzug.
- 1. Etage | 202 m²
•Hauptschlafzimmer - 35 m² mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank;
•Zwei Schlafzimmer - 23 und 20 m² mit eigenem Badezimmer;
•Nord- und Südterrasse – 22 bzw. 13 m²;
•Aufzug.
Projektvorteile:
•Nur 4 freistehende Häuser – garantierte Privatsphäre und Prestige;
• Unübertroffene funktionale Architektur;
•Angrenzende Höfe und private Pools, die zum Schwimmen geeignet sind;
• Verwendung hochwertiger Materialien;
•Panoramablicke auf Sofia und Vitosha;
•Zugangskontrolle und eine ruhige Umgebung;
•Es verfügt über Photovoltaik.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Hier verbinden sich Natur und Ruhe mit der Annehmlichkeiten und Dynamik der Stadt – nur 10 Minuten vom südlichen Autobahnring und 20 Minuten vom Flughafen Sofia entfernt. Das Projekt richtet sich an Menschen, die Wert auf Ruhe, saubere Luft und einen hohen Lebensstandard legen.
Architektonisches Konzept: Die Häuser bestechen durch ein modernes, minimalistisches Design, großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht dank bodentiefer Fenster. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Innenhof, einen beheizten Pool, Panoramaterrassen und 3,6 Meter hohe Decken – ein Gefühl von Weite und Freiheit bis ins kleinste Detail.
Die Verteilung würde selbst den anspruchsvollsten Geschmack befriedigen und sieht wie folgt aus:
-Etage -1 (halbunterirdisch) | 213 m²
•Korridore;
•Garage für vier Autos mit Fußbodenheizung - 66,10 m²;
•Gästezimmer mit Bad - 20 m² und 6 m²;
•Zwei Abstellräume - je 6 m²;
•Fitness-/Entspannungsraum - 22 m²;
•Englische Terrasse;
•Aufzug.
- Erdgeschoss | 213 m²
• Beeindruckender Wohnbereich mit Südausrichtung - 80 m²;
•Küche und Esszimmer mit Panoramablick - 30 m²;
•Gästetoilette;
•Grillplatz und Schwimmbad;
•Nordterrasse mit freiem Blick über ganz Sofia;
•Aufzug.
- 1. Etage | 202 m²
•Hauptschlafzimmer - 35 m² mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank;
•Zwei Schlafzimmer - 23 und 20 m² mit eigenem Badezimmer;
•Nord- und Südterrasse – 22 bzw. 13 m²;
•Aufzug.
Projektvorteile:
•Nur 4 freistehende Häuser – garantierte Privatsphäre und Prestige;
• Unübertroffene funktionale Architektur;
•Angrenzende Höfe und private Pools, die zum Schwimmen geeignet sind;
• Verwendung hochwertiger Materialien;
•Panoramablicke auf Sofia und Vitosha;
•Zugangskontrolle und eine ruhige Umgebung;
•Es verfügt über Photovoltaik.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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