Zweizimmerwohnung mit Garten in einem neuen Komplex vor Act 14 im prestigeträchtigen Stadtteil "Vinitsa".

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung in einem Neubau im exklusiven Viertel "Vinitsa" – nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Der Komplex befindet sich derzeit in der Phase der Fertigstellung von Akt 14, Akt 16 ist für Dezember 2026 geplant.

Das Gebäude vereint modernes Design, Funktionalität und ein ruhiges Wohnumfeld. Die Lage bietet bequemen Zugang zum Ortskern, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Geschäften. Der Panoramablick aufs Meer und die Ruhe der Gegend machen es zur idealen Wahl für einen modernen Lebensstil.

Der Komplex umfasst 62 geräumige Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die komfortabel und funktional gestaltet sind. Jede Wohnung bietet die Möglichkeit zur individuellen Raumaufteilung nach den Wünschen des Kunden.

Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 77,60 qm befindet sich im 4. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes.

Die Wohnungen werden gemäß den bulgarischen Baunormen im fertiggestellten Zustand mit Putz und Estrich übergeben.

Im Innenhof des Gebäudes befinden sich 65 Parkplätze mit 24-Stunden-Videoüberwachung und 2 Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge mit einer Leistung von 22 kW.

Technische Merkmale:
• Gemeinschaftsbereiche - zu 100 % luxuriös ausgestattet;
• Fassade - besteht aus einem System mit EPS-Wärmedämmung 10 cm im Detail mit Silikatputz;
• Räume - unter Zementestrich, Wände - weißer Gipsputz, Decke - Gipsspachtel;
• Badezimmer - Wände und Decke - verputzt, unter Estrich, ohne Sanitäreinrichtungen;
• Heizung - gelöst mit Split-Systemen, bei denen die Klimaanlagenrohre vorgefertigt in den Wänden verlegt sind;
• Aluminium-Fenster und -Türen – innovatives 7-Kammer-System, Dreifachverglasung, 80 mm Fensterprofil;
• Außentür - hochwertige Panzertüren;
• Sicherheit – Für die Ruhe und Sicherheit der Bewohner ist der Komplex mit zahlreichen Videokameras an wichtigen Standorten ausgestattet, die die Eingänge zum Gebäude und den Parkplatz überwachen. • Die Video-Gegensprechanlage in jeder Wohnung ist mit einer Videokamera an jedem Eingang verbunden;
• Aufzüge - ORONA.

Zahlungsmodalitäten:

Option 1:
• 30 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 50 % bei Unterzeichnung des Gesetzes Nr. 14 mit/ohne Gutschrift;
• 20 % bei Unterzeichnung des Gesetzes Nr. 15.

Option 2: Es wird ein Rabatt von -1,5 % gegenüber Option 1 gewährt.
• 30 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 30 % für eine fertige Dachplatte im zweiten Obergeschoss;
• 30 %, wenn Gesetz 14 /ohne Gutschrift/ unterzeichnet wird;
• 10 % bei Unterzeichnung des Gesetzes Nr. 15.

Option 3: Es wird ein Rabatt von -2,5 % gegenüber Option 1 gewährt.
• 80 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 20 % bei Unterzeichnung des Gesetzes Nr. 15.

Option 4: Es wird eine Preiserhöhung von +9% gegenüber Option 1 vorgenommen.
• 20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 80 % bei Unterzeichnung des Gesetzes Nr. 15.

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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.