Haus mit Pool und privatem Garten in einer Boutique-Anlage im Stadtteil "Dragalevtsi".

Wir präsentieren Ihnen ein Haus zum Verkauf in einer neuen, exklusiven Anlage mit fünf freistehenden Luxushäusern in einer der begehrtesten Lagen Sofias – im Stadtteil Dragalevtsi, am Fuße des Witoscha-Gebirges. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und optimaler Anbindung an Hauptstraßen, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten.

Der Komplex wurde für Menschen geschaffen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre, funktionale Architektur und einen schönen Blick auf die Stadt und die Berge legen.

Haus 4 hat eine Gesamtfläche von 370,2 m² und ein Grundstück von 823 m². Das Haus ist zweistöckig und verfügt über 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 überdachte Parkplätze, einen eigenen Garten mit einem offenen Zaun und einen eigenen Swimmingpool.

Funktionale Verteilung:
Erste Ebene:
• Geräumiges und helles Wohnzimmer;
• Küche mit Essbereich;
• Arbeitszimmer / zusätzliches Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Eingangshalle;
• Abstellraum / Kleiderschrank.

Zweite Ebene:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank;
• Zwei weitere Schlafzimmer;
• Zweites Badezimmer;
• Nasszelle;
• Korridor.

Untertageebene:
• Große Garage für 3 Autos;
• Zwei Technikräume;
• Innentreppe mit warmem Übergang zum Wohnbereich.

Häuser in der Anlage:
Häuser 1 und 2:
• Gesamtfläche: 315 m²
• Grundstücksgröße: 700 m²

Haus 3:
• Gesamtfläche: 360 m²
• Grundstücksgröße: 801 m²

Haus 5:
• Gesamtfläche: 408,6 m².
• Grundstücksgröße: 908 m²

Technische Merkmale – Hochleistungsklasse:
• Niedrigenergiehäuser;
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung;
• Eigene Kläranlagen;
• Sanitär-, Elektro- und Schwachstrominstallationen;
• Privater Pool für jedes Haus.

Vorteile des Komplexes:
• Unabhängigkeit und Privatsphäre - nur 5 Häuser;
• Private Pools und Innenhöfe mit herrlicher Aussicht;
• Hochwertige Bauweise und Energieeffizienz;
• Ruhige Gegend, ideal für Familien;
• Nähe zum Vitosha-Gebirge und schneller Zugang zum Zentrum;
• Funktionale Architektur ohne Kompromisse.

Fertigstellungstermin:
• UVE - 02.-03.2027

Der Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Dies ist ein Komplex für Menschen, die ein Zuhause mit viel Platz, Eleganz, Natur und außergewöhnlicher Verarbeitungsqualität suchen – eine seltene Gelegenheit in Dragalevtsi.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.