Einfamilienhaus mit eigenem Garten und Swimmingpool am Fuße des Vitosha-Gebirges

Wir präsentieren Ihnen ein neues Haus in einer exklusiven Anlage mit fünf freistehenden Luxushäusern in einer der begehrtesten Lagen Sofias – dem Stadtteil Dragalevtsi am Fuße des Witoscha-Gebirges. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und optimaler Anbindung an Hauptstraßen, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten.

Der Komplex wurde für Menschen geschaffen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre, funktionale Architektur und einen schönen Blick auf die Stadt und die Berge legen.

Die Häuser 1 und 2 sind identisch:
• Gesamtfläche: 315 m²
• Grundstücksgröße: 700 m²

Die Häuser werden mit einem privaten Garten, einem durchbrochenen Zaun und einem eigenen privaten Pool angeboten.

Funktionale Verteilung:
Erste Ebene:
• Geräumiges und helles Wohnzimmer;
• Küche mit Essbereich;
• Arbeitszimmer / zusätzliches Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Eingangshalle;
• Abstellraum / Kleiderschrank.

Zweite Ebene:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank;
• Zwei weitere Schlafzimmer;
• Zweites Badezimmer;
• Nasszelle;
• Korridor.

Untertageebene:
• Große Garage für 3 Autos;
• Zwei Technikräume;
• Innentreppe mit warmem Übergang zum Wohnbereich.

Technische Merkmale – Hochleistungsklasse:
• Niedrigenergiehäuser;
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung;
• Eigene Kläranlagen;
• Sanitär-, Elektro- und Schwachstrominstallationen;
• Privater Pool für jedes Haus.

Vorteile des Komplexes:
• Unabhängigkeit und Privatsphäre - nur 5 Häuser;
• Private Pools und Innenhöfe mit herrlicher Aussicht;
• Hochwertige Bauweise und Energieeffizienz;
• Ruhige Gegend, ideal für Familien;
• Nähe zum Vitosha-Gebirge und schneller Zugang zum Zentrum;
• Funktionale Architektur ohne Kompromisse.

Fertigstellungstermin:
• Akt 15 - 10-12.2025
• UVE - 12.2025-03.2026

Dies ist ein Komplex für Menschen, die ein Zuhause mit viel Platz, Eleganz, Natur und außergewöhnlicher Verarbeitungsqualität suchen – eine seltene Gelegenheit in Dragalevtsi.

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