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Zur Miete
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Agentur
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Büros in einem modernen Bürogebäude der Klasse „A“ im Bezirk Druzhba zu vermieten
REF#Kbs 136078 / Büro / Druzhba 1 Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zur Miete Auf der Karte
Anzahl der Etagen
9
Etage
9
Aufzug
ja
Bedeckte Parkplätze
72
Gesamtfläche
381 m²
Akt 16 erhalten
Preis
Minimaler Mietzeitraum:
2 Jahre
Miete (langfristig)
4 385 € (ohne MwSt) / MONAT
4 385 € (ohne MwSt) / MONAT
12 €/m²
(ohne MwSt)
Zusätzliche Wartungsgebühr -
€ 3 / m² / Monatlich (ohne MwSt)
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
gut
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Multisplit-System
Entfernung
7km
10km
800m
Letzte Aktualisierung
20.11.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 7km
- Flughafen Sofia (SOF): 10km
- Lebensmittelgeschäft: 500m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Multisplit-System
Administrative Information zum Angebot
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir bieten Ihnen Büroräume in einem modernen Bürogebäude der Klasse "A" mit hervorragender Lage und Sichtbarkeit zur Miete an.
Hauptparameter:
- Die Büroflächen von 381 m² bis 575 m² befinden sich auf separaten Etagen im Bürogebäude.
- Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen für 50 Euro/Monat.
- 1. Etage - 575 m² - 6610 Euro (ohne MwSt.)
- 2. Etage - 516 m² - 5940 Euro zzgl. MwSt.
- 3. Etage - 381 m² - 4385 Euro (ohne MwSt.)
- 4. Etage - 349 m² - 4022 Euro (ohne MwSt.)
- 5. Etage - 381 m² - 4385 Euro (ohne MwSt.)
- 6. Etage - 349 m² - 4020 Euro zzgl. MwSt.
- 7. Etage - 381 m² - 4385 Euro (ohne MwSt.)
Instandhaltungsgebühr 3 Euro/m² zzgl. MwSt.
Lage: Das Gebäude befindet sich am Prof.-Tsvetan-Lazarov-Boulevard, direkt neben der U-Bahn-Station sowie Haltestellen für Trolleybusse und Bushaltestellen. In der Nähe des Tsarigradsko-Shose-Boulevards gelegen, bietet es eine schnelle Anbindung an den Flughafen Sofia, die Ringstraße und den Sofia Business Park.
Parken:
72 Parkplätze auf zwei unterirdischen Ebenen;
5 Außenparkplätze für Besucher;
Ladestationen für Elektroautos.
Hauptvorteile:
600 m² Grünflächen auf fast allen Ebenen;
Freiluft-Erholungsbereich mit parkähnlicher Umgebung, Bänken und einem dekorativen Wasserbecken;
Panoramablick auf Sofia und das Witoscha-Gebirge;
Großzügige Büros mit einer lichten Höhe von 2,90 m;
In jedem Zimmer lassen sich Fenster öffnen;
Energieeffiziente Systeme und Materialien;
Technische Merkmale;
Klimaanlage: VRV Daikin;
Aufzüge: 2 Stück, Hersteller OTIS;
Doppelboden: Dobo Ligna K38AL;
Bodenbelag: Teppichfliesen, Klasse 33, Feuerbeständigkeit – DOMKO Ltd.;
Sicherheits- und Managementsysteme;
SIMPO-Brandmeldeanlage;
DIGIPLEX EVO Alarm- und Sicherheitssystem;
HIKVISION Videoüberwachung (Hybridtyp);
Zugangskontroll- und Parkschranken ROGER (RACS) und BENINCA;
250 m² große Parkanlage zur Erholung;
Grüne Gärten und Terrassen auf allen Ebenen.
Hauptparameter:
- Die Büroflächen von 381 m² bis 575 m² befinden sich auf separaten Etagen im Bürogebäude.
- Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen für 50 Euro/Monat.
- 1. Etage - 575 m² - 6610 Euro (ohne MwSt.)
- 2. Etage - 516 m² - 5940 Euro zzgl. MwSt.
- 3. Etage - 381 m² - 4385 Euro (ohne MwSt.)
- 4. Etage - 349 m² - 4022 Euro (ohne MwSt.)
- 5. Etage - 381 m² - 4385 Euro (ohne MwSt.)
- 6. Etage - 349 m² - 4020 Euro zzgl. MwSt.
- 7. Etage - 381 m² - 4385 Euro (ohne MwSt.)
Instandhaltungsgebühr 3 Euro/m² zzgl. MwSt.
Lage: Das Gebäude befindet sich am Prof.-Tsvetan-Lazarov-Boulevard, direkt neben der U-Bahn-Station sowie Haltestellen für Trolleybusse und Bushaltestellen. In der Nähe des Tsarigradsko-Shose-Boulevards gelegen, bietet es eine schnelle Anbindung an den Flughafen Sofia, die Ringstraße und den Sofia Business Park.
Parken:
Hauptvorteile:
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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