Ein-Zimmer-Wohnung in einem Neubau neben dem Todor-Kableshkov-Boulevard in Manastirski Livadi

Wir bieten zum Verkauf eine Einzimmerwohnung in einem neuen, modernen Wohngebäude an, das sich im bevorzugten Teil des Viertels "Manastirski Livadi - Iztok" befindet, nur 10 Gehminuten vom Südpark entfernt.

Das Viertel zählt zu den sich am schnellsten entwickelnden Gegenden Sofias und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables urbanes Leben. Es liegt an der Grenze zum Stadtteil Gotse Delchev und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Todor-Kableshkov-Boulevard sowie die wichtigen Boulevards Bulgaria und Cherni Vrah. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, das Einkaufszentrum Bulgaria Mall, Restaurants, Gewerbebetriebe, renommierte Schulen und Kindergärten.

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen!
Das 14. Gesetz ist für das Frühjahr 2026 geplant, das 16. Gesetz wird voraussichtlich Ende 2026 verabschiedet.
Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 53,44 m², inklusive eines 2,04 m² großen Kellers. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer/WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einer Terrasse.

Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze zu Preisen ab 25.000 Euro (48.896 BGN) zuzüglich Mehrwertsteuer zu mieten.

Über das Gebäude
Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur, funktionale Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Die Konstruktion entspricht allen modernen Qualitätsstandards – ein ausgewogenes Verhältnis von Energieeffizienz, Komfort, Schallschutz und Langlebigkeit. Es umfasst sechs Wohnetagen mit einer Auswahl an Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie Maisonette-Wohnungen. Im Erdgeschoss sind Büroräume vorgesehen, und Parkplätze stehen im Freien zur Verfügung.

Hochwertige Materialien und moderne Technologien:
• Wienerberger Porotherm-Ziegel;
• EPS 10 cm Wärmedämmsystem mit Steinwollstreifen;
• Fassade mit farbigem Mineralputz – Baumit-System;
• Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und unterbrochener Wärmebrücke;
• stilvolle Gemeinschaftsbereiche mit Naturstein;
• hochwertiger Orona-Aufzug;
• Gasheizung.

Bequemes Zahlungssystem:
• 20 % bei Unterzeichnung einer Vorvereinbarung;
• 80 % bei Act 16.

Projektvorteile:
• hervorragende, sich schnell entwickelnde Lage, nur 10 Gehminuten vom South Park entfernt;
• in unmittelbarer Nähe zum Todor-Kableshkov-Boulevard und mit schnellem Zugang zu wichtigen Boulevards;
• in unmittelbarer Nähe zu Eliteschulen und Kindergärten;
• hervorragende städtische Infrastruktur und guter Zugang zu Einkaufszentren wie Bulgaria Mall und Paradise Center;
• hochwertige Verarbeitung, modernes Design und technische Eigenschaften.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.