Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit Doppelgarage und ausgebautem Garten in Belashtitsa

Wir präsentieren ein freistehendes Einfamilienhaus mit moderner Architektur, Doppelgarage und angelegtem Garten, gelegen in einer fertiggestellten Boutique-Anlage in Belashtitsa.

Das Objekt wurde in Betrieb genommen (Gesetz 16) und bietet eine seltene Balance zwischen Raum, Funktionalität und einem geordneten Wohnumfeld – Qualitäten, die bei Neubauten immer schwieriger zu finden sind.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 328 m², ein zusätzliches Untergeschoss von ca. 60 m² und ein separates Grundstück von 533 m². Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, einen geräumigen Wohnbereich mit Panoramafenstern und eine Veranda mit Blick auf das Rhodopengebirge.

Verteilung:

Erste Ebene:
• Eingangshalle mit einer Höhe von über 4 m;
• zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer;
• Wäscherei/Technikraum;
• Toilette;
• direkter Zugang zum Hof und zu den Terrassen.

Zweite Ebene:
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 56 m²;
• Panoramafenster aus französischer Sprache;
• Veranda mit der Möglichkeit, eine Pergola zu installieren – 53 m²;
• zusätzliche Außenterrasse – 18 m²

Dritte Ebene:
• ein separates Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Untertageebene:
Etwa 60 m² zusätzliche Fläche, geeignet für einen Fitnessraum, ein Heimkino, ein Büro, eine Werkstatt oder einen Lagerraum.

Garage:
• Doppelgarage – 36,73 m²;
• eine herzliche Verbundenheit zum Haus;
• Platz für zwei Autos und zusätzliche Ausrüstung.

Hof:
• Landschaftsgestaltung und Nadelbaumvegetation;
• automatisches Bewässerungssystem;
• Granitfliesen rund um die Veranden;
• dicke Zäune für Privatsphäre.

Technische Merkmale:
• Aluminiumfenster und -türen ETEM E75, 75 mm, Dreifachverglasung;
• Vorbereitung für Fußbodenheizung;
• „Smart Home“-System;
• Stahlbetonkonstruktion B30/35;
• Wienerberger Porotherm-Ziegel;
• eine Kläranlage der neuen Generation;
• Wasser- und Bewässerungssonde.

Die gezeigten Innenraumlösungen sind konzeptionelle Visualisierungen, die die Atmosphäre und das Potenzial des Hauses veranschaulichen sollen. Der Ausbau erfolgt gemäß bulgarischen Baustandards – Spachtelmasse und Estrich. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Übergabe nach individuellen Projektvorgaben möglich.

Zu den wichtigsten Vorteilen der Immobilie gehören:
• natürliche Zonierung des Geländes auf drei Ebenen;
• ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer auf jeder Ebene;
• Panoramaveranda;
• saubere und vollständige Infrastruktur;
• gestalteter Garten;
• Doppelgarage und zusätzlicher unterirdischer Raum;
• modernes architektonisches Umfeld mit einem einheitlichen Stil des gesamten Komplexes.

Das Haus eignet sich für Menschen, die ein modernes Zuhause mit Charakter, viel Platz und Ruhe suchen, ohne dabei Kompromisse bei der Qualität der Verarbeitung und dem Komfort im Alltag einzugehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusatzleistungen und Kundendienst
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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.