Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit Doppelgarage und ausgebautem Garten in Belashtitsa

Wir präsentieren ein freistehendes Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit Doppelgarage und ausgebautem Garten in Belashtitsa.

Das Gebäude unterliegt dem Act 15, Act 16 ist für 2026 geplant.

Eigenschaftenparameter

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 328 qm und einem zusätzlichen Untergeschoss von ca. 60 qm befindet sich in einer gepflegten und fertiggestellten Wohnanlage in Belashtitsa. Das Grundstück ist 533 qm groß und verfügt über einen angelegten Garten mit Rasen, eine automatische Bewässerungsanlage und einen dichten Zaun für optimale Privatsphäre. Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und bietet jeweils drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer Panoramaveranda.

Verteilung:

Ebene 1 (Erdgeschoss):
• Eingangshalle mit einer beeindruckenden Höhe von über 4 m;
• zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer;
• Wäscherei/Technikraum;
• WC;
• Zugang zum Hof und zu den Terrassen mit Granitfliesen.

Stufe 2
• Wohnzimmer, Küche und Esszimmer – 56 qm;
• Panoramafenster aus französischer Sprache;
• Panoramaveranda mit der Möglichkeit, eine Pergola zu installieren – 53 qm;
• offene Veranda – 18 qm

Stufe 3
• Drittes privates Schlafzimmer mit Badezimmer.

Untergeschoss – ca. 60 qm (außerhalb der bebauten Fläche), geeignet für:
• Turnhalle, Kino, Büro, Werkstatt oder großes Saisonlager.

Garage
• Doppelzimmer, 36,73 qm;
• Platz für zwei Autos und Ausrüstung;
• direkter interner Zugang (warme Verbindung) zum Haus.

Hof – fertiggestellt, landschaftlich gestaltet und praktisch
• Begrünung und Aufforstung mit Nadelhölzern;
• automatisches Bewässerungssystem;
• Granitfliesen rund um die Veranden;
• massive Zäune.

Technische Merkmale
• Aluminiumfenster und -türen ETEM E75 – 75 mm, Dreifachverglasung;
• Fußbodenheizung;
• „Smart-Home“-System;
• Konstruktion: Stahlbeton B30/35, Wienerberger Porotherm-Ziegel;
• eine Kläranlage der neuen Generation;
• Wasser + Bewässerungssonde.

Das Haus wird im Zustand der Fertigstellung gemäß bulgarischem Zivilgesetzbuch übergeben, wobei auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich ist.

Warum ist diese Eigenschaft anders?
• drei Ebenen mit natürlicher Zonierung des Lebens;
• Schlafzimmer und Badezimmer auf jeder Ebene;
• Veranda mit Panoramablick;
• fertiges Gelände und vollständig ausgebaute Infrastruktur;
• Doppelgarage + Untergeschoss;
• Teil eines modernen Komplexes mit einheitlicher Architektur.

Dieses Haus ist einzigartig in der Gegend. Es wurde so entworfen, dass es sowohl im Alltag funktional als auch durch seine imposante Erscheinung besticht. Es verfügt über die gesamte Infrastruktur – Asphalt, Straßenbeleuchtung, Kanal, Kläranlage und eine gepflegte Anlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.