Gewerbefläche nach Renovierung in Toplage neben dem Platz „Russisches Denkmal“

Wir präsentieren Ihnen exklusiv ein attraktives Gewerbeobjekt mit Blick auf den Boulevard, in äußerst zentraler Lage im Herzen von Sofia, in unmittelbarer Nähe zum Platz des Russischen Denkmals.

Top-Lage:
• Die Räumlichkeiten befinden sich an einem zentralen Standort in einem der verkehrsreichsten Gebiete der Hauptstadt mit ständigem Fußgänger- und Autoverkehr;
• In unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus des Innenministeriums;
• Mit einfachem Zugang zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – Bus, Straßenbahn, Trolleybus;
• Rund um das Grundstück befinden sich zahlreiche Büros, Regierungsbehörden, eine Schule, Restaurants, Hotels und Geschäfte;
• Die strategische Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit.

Ausstattungsmerkmale:
• Das 57 m² große Objekt befindet sich nach einer umfassenden Renovierung in einem hervorragenden Zustand – bezugsfertig.
• Fassade: zur Hauptstraße hin ausgerichtet, mit einer großen Schaufensterfront;
• Geeignet für Apotheken, Tierfuttergeschäfte, Schönheitssalons oder Kosmetikstudios, Reiseveranstalter oder Servicebüros, Drogerien, Pfandhäuser, Goldschmiedewerkstätten, Zahnarzt- oder Arztpraxen, Kurier- oder Logistikunternehmen.

Vorteile:
• Zentrale und symbolträchtige Lage in der Nähe des Russischen Monumentplatzes;
• Hohes Verkehrsaufkommen und hervorragende Sichtverhältnisse;
• Räumlichkeiten in ausgezeichnetem Zustand – nach Renovierung;
• Geeignet für ein breites Spektrum an kommerziellen und Dienstleistungsaktivitäten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.