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Panoramawohnung in der „Rosarium Residence“ neben dem „Freizeit- und Kulturpark“ und dem Ruderhafen

REF#Kbs 135896 / 3-Raum-Apartment / Otdih i Kultura Viertel  /  Plowdiw (Plovdiv)  / Plovdiv Bezirk  / Bulgarien / Zum Verkauf  Auf der Karte


Immobilientyp
3-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Otdih i Kultura Viertel / Plowdiw (Plovdiv) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
5

Etage
5

Aufzug
ja

Zimmer
4

Schlafzimmer
2

Badezimmer
2

Offene Parkplätze
3

Fläche der Terrasse
35.65 m²

Balkone (Terrassen)
2

Keller
Nein

Kabinett
Nein


Gesamtfläche
163.03 m²

Wohnfläche
148.20 m²

Gemeinschaftsräume
14.83 m²

Terrasse
35.65 m²


Akt 16 erhalten

Preis
 400 000 €
  2 454 €/m²

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Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Unmöbliert
Heizung
Klimaanlagen / Multisplit-System
Klimaanlage
Inverter-Klimaanlagen
Entfernung
Letzte Aktualisierung
14.11.2025 t.
Anfragenanzahl
1  (Letzte 30 Tage)
Entfernung zu
Ausblick
  • Gebirge
  • Innenhof
  • Park
  • Schwimmbad
  • Stadt
  • Wald
  • Wiese
Heizung
  • Klimaanlagen
  • Multisplit-System
Klimaanlage
  • Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Dekorativer Putz
  • Granit-Fliesen
  • Naturstein-Fliesen
FASSADE
  • Außendämmung
  • Dekorative Fassadenelemente
  • Hinterlüftete Fassade
AUFZÜGE
  • Highspeed-Aufzug
  • Luxuriöse Aufzüge
DACH
  • Flachdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Ankleide
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkon
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Aluminium-Fenster und Türen
  • Außendämmung
  • Panzerztür

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Dreizimmerwohnung in einem individuellen Bauprojekt in unmittelbarer Nähe zum Park – Erholung und Kultur sowie zum Ruderzentrum – mit freiem Blick auf den Naherholungs- und Kulturpark. Die Rosarium Residence ist nach ACT 16 zertifiziert und besticht durch die Verwendung hochwertigster Materialien bis ins kleinste Detail. Die luxuriösen Gemeinschaftsbereiche sind mit Granitböden und Holzelementen ausgestattet, der Aufzug ist von Orona, und die Fenster von Kommerling verfügen über Dreifachverglasung. Eingebettet in eine naturnahe Parklandschaft mit freiem Blick auf Bäume und Berge bietet die Residenz ihren Bewohnern Ruhe und Privatsphäre.

Gehäuseparameter:
  • Etage: 5/5;
  • Gesamtfläche: 163,03 m², davon bebaute Fläche - 148,20 m² und äußerst kleine Gemeinschaftsflächen - 14,83 m²;
  • Terrassen: Umgebender Dachgarten mit einer Gesamtfläche von 35,65 m² (nicht in der Wohnfläche der Wohnung enthalten), der von allen Zimmern aus zugänglich ist;
  • Ausrichtung: Westen, Nordosten, Südosten;
  • Zustand: Gemäß BDS (Spachtelmasse und Abklebung);
  • Parken: Möglichkeit zum Erwerb von zwei Parkplätzen (Einzel- und Doppelparkplatz).

    Aufteilung : Großzügige Eingangshalle führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Terrasse mit freiem Blick auf die Ruderanlage. Ein Flur führt zu einem großen Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit WC. Von hier aus gelangt man über eine weitere Terrasse mit Badezimmer und WC zum zweiten Schlafzimmer und einer weiteren Terrasse.

    Details:
  • Unverbaute Aussicht auf die Ruderbasis und den Park – Erholung und Kultur von allen Zimmern aus;
  • Luxuriöse Gemeinschaftsbereiche – hochwertige Bodenbeläge und Beleuchtung;
  • Zwei überdachte oberirdische Parkplätze für drei Autos gegenüber dem Gebäudeeingang;
  • Kommerling Aluminiumfenster, Dreifachverglasung;

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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    Zusätzliche Dienstleistungen

    Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

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