Zweistöckiges Haus mit Hof in ruhiger Lage in Gabrovo

Wir bieten ein Einfamilienhaus in exzellenter Lage in einem urbanisierten Gebiet der Stadt Gabrovo zum Verkauf an – in unmittelbarer Nähe zur Grundschule (11. Klasse), zum Kindergarten, zum Supermarkt Billa, zur Sporthalle und zur Poliklinik. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von Wohnhäusern und Grünflächen. Die Straße ist nicht asphaltiert, es liegt jedoch ein genehmigtes Projekt für eine Asphaltierung vor.

Das Grundstück hat eine Fläche von 310 m² und ist für eine Bebauung mit niedrigen Gebäuden (bis zu 10 m Höhe) ausgewiesen. Es handelt sich um ein Wohngebäude mit einer bebauten Fläche von 52 m² pro Etage.

Verteilung:
- Erdgeschoss: Flur, drei Zimmer, ein Raum, der als Badezimmer vorgesehen ist.
- Erster Stock (Außentreppe): Terrasse, Flur, drei Zimmer und ein Raum, der sich zum Bau eines Badezimmers eignet.

Das Gebäude ist massiv aus Ziegeln errichtet und bietet Potenzial für eine Renovierung nach den Wünschen des neuen Eigentümers. Es besteht die Möglichkeit, eine Betonplatte zwischen den Geschossen einzuziehen, was die Funktionalität und Stabilität des Gebäudes deutlich verbessern würde.
Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein dauerhaftes Zuhause in einer der grünsten und ruhigsten Gegenden der Stadt.

Gabrovo ist ein wichtiger Knotenpunkt zwischen Nord- und Südbulgarien – der Schipka-Pass verbindet die beiden Landesteile direkt. Die Region ist reich an Natur- und Kulturdenkmälern: das architektonische Reservat Bozhentsi, das Touristengebiet Uzana mit seinen Skipisten und dem geographischen Zentrum Bulgariens sowie das ethnographische Museum Etara mit seinen Werkstätten für traditionelles Handwerk.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.