Immobilien mit 360°-Videotour
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REF#Kbs 135829 / Reguliertes Grundstück / Krustova Vada Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Gesamtfläche
569 m²
Garten
569 m²
Preis
580 000 €
1 019 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
ausgezeichnet
Ausstattung
Unmöbliert
Entfernung
6km
16km
900m
Letzte Aktualisierung
17.11.2025 t.
Anfragenanzahl
5 (Letzte 30 Tage)
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 6km
- Flughafen Sofia (SOF): 16km
- Lebensmittelgeschäft: 700m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren ein Grundstück mit einer Fläche von 575 m², gelegen in einem der begehrtesten und dynamischsten Viertel der Hauptstadt – dem Bezirk Lozenets, Gebiet Krastova Vada.
Das Grundstück liegt in einem urbanisierten Gebiet, in einer Wohnbauzone – einem Wohngebiet mit überwiegend mittelhohen Gebäuden – und ist für Wohnbebauung vorgesehen (RD).
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Zufahrt über eine Sackgasse, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet und gleichzeitig eine bequeme Anbindung an die Hauptboulevards und die Infrastruktur von Lozenets und Krastova Vada bietet.
Die Gegend verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung, liegt in der Nähe einer U-Bahn-Station, von Gewerbebetrieben, Büros, Schulen und dem South Park, was sie äußerst geeignet für ein exklusives Wohnprojekt mit hohem Mehrwert macht.
Hauptparameter der Immobilie:
Fläche: 575 m²;
Verwaltungsbezirk: Lozenets;
Gebiet: Krastova Vada – South Park Teil IV;
Zweck: Für den Wohnungsbau (Stahlbeton);
Zugang: Ruhige Sackgasse mit guter Zufahrt mit dem Auto;
Infrastruktur: Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Glasfaserinternet sind in der Region vorhanden.
Strukturindikatoren (ZS-Zone);
Bebauungsdichte: bis zu 50 %;
KINT: bis zu 2,5;
Mindestgrünfläche: 35 %;
Gesimshöhe: bis zu 15 m bei Wohngebäuden;
Zweck der Veranstaltung: Private Veranstaltung.
Diese Parameter ermöglichen den Bau eines Mehrfamilienwohngebäudes mit 3–4 Stockwerken, eines Reihenhauses mit Garten oder eines kompakten Investitionsprojekts mit hoher Effizienz und begrenztem Angebot in der Region.
Investitionspotenzial: Die Gegend um South Park und Krastova Vada zählt zu den am schnellsten wachsenden Gebieten Sofias, wo Immobilienpreise und Nachfrage kontinuierlich steigen. Das Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Lage, urbanem Flair und optimalen Entwicklungsmöglichkeiten und ist somit ideal für Investoren, Bauträger und Privatkunden.
Vorteile:
Urbanisiertes Wohngebiet;
Hervorragende Erreichbarkeit und ruhige Umgebung – Sackgasse ohne Verkehr;
Wohnbaugebiet – Möglichkeit für mittelhohe Gebäude;
Geeignet für ein exklusives Wohngebäude oder ein Reihenhaus;
Hohes Renditepotenzial und langfristiger Wert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Das Grundstück liegt in einem urbanisierten Gebiet, in einer Wohnbauzone – einem Wohngebiet mit überwiegend mittelhohen Gebäuden – und ist für Wohnbebauung vorgesehen (RD).
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Zufahrt über eine Sackgasse, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet und gleichzeitig eine bequeme Anbindung an die Hauptboulevards und die Infrastruktur von Lozenets und Krastova Vada bietet.
Die Gegend verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung, liegt in der Nähe einer U-Bahn-Station, von Gewerbebetrieben, Büros, Schulen und dem South Park, was sie äußerst geeignet für ein exklusives Wohnprojekt mit hohem Mehrwert macht.
Hauptparameter der Immobilie:
Diese Parameter ermöglichen den Bau eines Mehrfamilienwohngebäudes mit 3–4 Stockwerken, eines Reihenhauses mit Garten oder eines kompakten Investitionsprojekts mit hoher Effizienz und begrenztem Angebot in der Region.
Investitionspotenzial: Die Gegend um South Park und Krastova Vada zählt zu den am schnellsten wachsenden Gebieten Sofias, wo Immobilienpreise und Nachfrage kontinuierlich steigen. Das Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Lage, urbanem Flair und optimalen Entwicklungsmöglichkeiten und ist somit ideal für Investoren, Bauträger und Privatkunden.
Vorteile:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
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Zusätzliche Dienstleistungen
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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