Südlich ausgerichtete Einzimmerwohnung in einem Neubaukomplex im Stadtteil "Malinova Dolina".

Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Ein-Zimmer-Apartment in einer neuen, abgeschlossenen Wohnanlage mit Park und stilvoller Architektur im Stadtteil "Malinova Dolina".

VOR AKT 15!

Die Lage ist verkehrsgünstig, in der Nähe der Prof.-Krikor-Azarjan-Straße, von der aus man den Simeonowski-Chaussee-Boulevard und den Kliment-Ohridski-Boulevard erreicht und somit alle Teile der Hauptstadt bequem anfahren kann. Der Wintersportpalast, die Nationale Sportakademie, der Vartopo-Park und alle Einrichtungen des Studentenviertels sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 4. von 4 Stockwerken, ist nach Südosten ausgerichtet und bietet eine Gesamtfläche von 76,49 m².

Verteilung:
• Eingangshalle/Eingangskorridor;
• Badezimmer mit Toilette;
• Schlafzimmer;
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
• Lager;
• Terrasse.

Die Wohnung wird mit verputzten Wänden, Zementputzböden, grundlegender interner Verkabelung, Elektro- und Sanitärinstallationen sowie luxuriösen Eingangstüren verkauft.

Über den Komplex

Die Anlage besteht aus drei viergeschossigen Gebäuden und einem 1.500 m² großen, parkähnlichen Gelände mit üppiger Bepflanzung und Autoverkehr, das den Bewohnern eine ruhige und friedliche Atmosphäre bietet. Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und günstige Ausrichtungen aus, die meisten bieten einen Blick auf das Witoscha-Gebirge.

Technische Merkmale:
• Bauweise - Stahlbeton, monolithische Bauweise;
• Abdichtungssystem im gesamten Kellergeschoss sowie auf Dachböden und Terrassen;
• Wärmedämmung der Fassade - 12 cm EPS mit dekorativer Verkleidung aus dem Caparol Meldorfer System (Klinkerziegel);
• Dachisolierung 12 cm XPS;
• Gemeinschaftsräume mit Granitboden in Natursteinoptik, Gipskartondecken mit LED-Beleuchtung;
• Aufzüge - Orona;
• Deceuninck 6-Kammer-Metall-Kunststoff-Fensterrahmen, Dreifachverglasung;
• Gegensprechanlage für kontrollierten Zugang;
• elektrische Heizung mit geplanter Installation einer Wärmepumpe.

Entfernungen:
• 1,6 km vom größten Einkaufszentrum der Hauptstadt entfernt - Ring Mall Sofia;
• 300 m vom Vartopo Park II entfernt;
• 2 km vom Studentski Park entfernt;
• 500 m von der Bushaltestelle entfernt;
• 3 km von der Metrostation Mladost entfernt;
• In der Gegend befinden sich die Geschäfte Fantastico, Kaufland und LIDL;
• zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants im nahegelegenen Viertel "Studentski Grad".

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.