Bemerkenswertes Anwesen mit wunderschöner Aussicht und eigenem Garten in "Boyana"

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Das Apartment befindet sich in einem wunderschönen Boutique-Gebäude mit klassischer Architektur im Stadtteil Boyana und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und der Möglichkeit, sich nach einem anstrengenden Tag in die eigene Privatsphäre zurückzuziehen.

Das Gebäude verfügt seit 2014 über eine Nutzungsgenehmigung und bietet ein elegantes Erscheinungsbild, luxuriöse und gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einen wunderschön angelegten Garten und kontrollierten Zugang.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet einen wunderschönen Blick auf Sofia und das Witoscha-Gebirge. Ein besonderes Highlight ist der private, 64,71 m² große Garten mit Naturholzterrasse, der ganzjährig genutzt werden kann.

Die bebaute Fläche von 190,95 m² verteilt sich wie folgt:
• Wohnzimmer, Esszimmer mit halb abgetrennter Küche;
• Balkon;
• Eingangshalle, Gästetoilette;
• Büro-/Abstellraum;
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer;
• zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank;
• drittes Schlafzimmer;
• Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Tresor.

Möblierung

Die Wohnung ist nach einem Designerprojekt mit hochwertigen Geräten und italienischen Möbeln fertiggestellt und möbliert. Die Böden bestehen aus Naturparkett und Granitfliesen. Das Wohnzimmer bietet ein luxuriöses und funktionales Sofa für gemütliche Abende mit der Familie, ein schönes Einbauaquarium und ausreichend Platz für eine Familienbibliothek. Die Küche ist komplett ausgestattet, und das überraschend hohe Fenster sorgt für zusätzliches Licht und ein wohnliches Ambiente. In jedem Schlafzimmer ist der Raum optimal aufgeteilt, sodass jeder Familienmitglied genügend Stauraum für seine persönlichen Gegenstände hat.

Die Heizung erfolgt über einen separaten Gaskessel, Klimaanlagen sind ebenfalls installiert. Die Fenster sind aus Holz und beidseitig verglast.

Im Kaufpreis der Immobilie sind ein Außenstellplatz im Innenhof des Gebäudes und ein Kellerraum mit einer Fläche von 2,62 m² enthalten. Optional kann gegen Aufpreis ein doppelter Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.