Aristokratische Einzimmerwohnung im Herzen des Viertels „Doktordenkmal“.

Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende Designerimmobilie in außergewöhnlicher Lage – in einem der begehrtesten und traditionsreichsten Viertel Sofias, dem „Doktordenkmal“. Die Wohnung befindet sich im Diplomatengebäude des Präsidiums der Nationalversammlung – einem imposanten und repräsentativen Gebäude aus den 1950er-Jahren mit Charakter, Geschichte und besonderem Flair.

Über das Gebäude
Die Gemeinschaftsbereiche sind gut gepflegt, das Dach und der Gehweg vor dem Gebäude wurden komplett saniert, und der Innenhof ist ordentlich und schön gestaltet. Der Einbau eines Aufzugs ist derzeit in Planung. Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof zu parken – eine echte Seltenheit in dieser Gegend.

Vermögensverteilung
Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 66 m², die sich funktional wie folgt aufteilt:
• Eingangshalle;
• geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich;
• separate Küchenzeile;
• großes Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette.

Zum Anwesen gehört ein Abstellraum.

Bereit zur Bewerbung
Die Wohnung wurde gerade renoviert, sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erneuert. Die Inneneinrichtung folgt einem individuellen Designkonzept mit viel Liebe zum Detail – Stil, Komfort und Funktionalität sind vom ersten Moment an spürbar.

Es eignet sich für:
• für den persönlichen Gebrauch – ein wunderbares Zuhause für Kenner von Klasse und Ruhe;
• Investition - ideal für Kurzzeitvermietungen (Booking, Airbnb) mit der Möglichkeit einer hervorragenden Rentabilität.

Prestigeträchtige Lage
In einer exklusiven Gegend mit prestigeträchtigen Gebäuden, diplomatischen Residenzen und Grünanlagen liegt die Immobilie nur wenige Minuten von der Universität Sofia, der Metrostation Teatralna, dem Doktorengarten und allen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten des zentralen Teils der Hauptstadt entfernt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein elegantes Haus mit Geschichte und Charme in der begehrtesten Gegend von Sofia zu besitzen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.