Zwei freistehende Einfamilienhäuser in moderner Architektur im Dorf Benkovski

Wir bieten zwei identische Einfamilienhäuser zum Verkauf an, die mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung moderner Wohnkomfortstandards errichtet wurden. Die Häuser befinden sich im Dorf Benkovski in der Gemeinde Maritsa – einer Gegend mit schneller und bequemer Anbindung an Plovdiv und wichtige Verkehrsadern, die gleichzeitig ein ruhiges und etabliertes Wohnumfeld bietet.

Die Häuser entsprechen dem Standard Act 15. Der Preis beinhaltet den Fertigstellungsgrad gemäß den bulgarischen Baunormen bis einschließlich Act 16.

Eigenschaftenparameter

Jedes der Häuser hat eine Gesamtfläche von 205 qm, einen Hof mit einer Fläche von ca. 650 qm und folgende Aufteilung:

Erster Stock (Höhe 2,80 m):
• geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zum Hof und zur Veranda (ca. 34,8 qm);
• Schlafzimmer/Arbeitszimmer im Erdgeschoss;
• Badezimmer mit Toilette;
• Waschküche/Abstellraum;
• Eingangshalle.

Zweites Obergeschoss (Höhe 2,70 m):
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer;
• zwei weitere Schlafzimmer;
• drittes Badezimmer mit Toilette/begehbarem Kleiderschrank nach Wahl;
• Terrasse mit Blick auf den Innenhof.

Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Entspannungsbereich, ohne dabei auf Wohnkomfort und großzügige Flächen zu verzichten. Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach den Wünschen des Eigentümers.

Technische Merkmale:
• Stahlbetonkonstruktion;
• äußere Wärmedämmung 10 cm;
• PVC-Verbindungen ETEM W70;
• dreifach verglastes Fenster;
• HÖRMANN Eingangstür;
• Flachdach mit 10 cm XPS, Estrich und zwei Schichten Abdichtung.

Die Materialien und Details werden so ausgewählt, dass eine hohe Energieeffizienz, akustischer Komfort und Langlebigkeit der Gebäudehülle gewährleistet sind.

Hof und Zugang
• ebene, unabhängige Grundstücke mit einer Fläche von etwa 650 qm;
• Parkplätze auf dem Grundstück;
• Asphaltstraße;
• kontrolliertes Umfeld mit niedriger Bebauung.

Standort
• 2 Minuten bis zur Autobahn Trakia (kein Verkehrslärm vor Ort);
• 10–12 Minuten bis zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Plovdiv;
• Schule und Kindergarten im Dorf;
• Bahnanschluss nach Plovdiv/Filipovo;
• Nähe zur Wirtschaftszone Thrakien und zur sich entwickelnden Infrastruktur.

Die Lage vereint ein ruhiges Wohnumfeld mit direkter Anbindung an die Stadt und den öffentlichen Nahverkehr.

Wichtigste Vorteile
• moderne Architekturlösung;
• optimale interne Verteilung;
• hochwertige Materialien und Verarbeitung;
• private Gärten mit der Möglichkeit zur Landschaftsgestaltung und zur Anlage von Erholungsbereichen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.