Ein-Zimmer-Apartment in einem innovativen Komplex neben der Mall Burgas Plaza

Wir bieten Ihnen eine Einzimmerwohnung im fünften Bauabschnitt einer erfolgreichen Reihe moderner Wohngebäude zum Kauf an. Die Wohnung ist Teil eines innovativen Komplexes, der das Erscheinungsbild des Viertels bereits grundlegend verändert und es zu einem der begehrtesten Wohnorte in Burgas gemacht hat. Nach der Fertigstellung der ersten vier Bauabschnitte setzt das neue Projekt des Komplexes – Gebäude 5 – die bewährte architektonische Linie fort und zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Ausführung und ein harmonisches Wohnambiente aus.

Standort

Die Lage des Komplexes ist günstig und strategisch: im attraktivsten Teil des neu errichteten Stadtteils „Horizont“, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Grand Plaza, Lidl, Kaufland und Decathlon. Eine Bushaltestelle einer regulären Stadtlinie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63,16 m² befindet sich im 6. Obergeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Sie besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Terrasse.

Die Wohnung wird gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch fertiggestellt angeboten:
• Bodenbelag – Zementestrich;
• Terrassen - Granitfliesen;
• Gemeinschaftsteile des Gebäudes: Granit und/oder Granitfliesen;
• Außenwände mit Wärmedämmung gemäß der Energieeffizienz des Projekts;
• Innenwände – maschinell aufgetragener Gipsputz;
• Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes - Wände mit maschinell aufgetragenem Gipsputz und Anstrich;
• Decken - Betonplatte mit Gipskartonkonstruktion;
• Fünfkammer-PVC-Fenster mit 32 mm Verglasung, 4 mm hochenergiebeständigem Außenglas und zweiachsigen Öffnungsmechanismen;
• Eingangstüren – gepanzerte Metalltüren;
• Wasser- und Abwasserinstallation - Rohrleitungsnetz gemäß einem genehmigten Projekt, angeschlossen an das städtische Wasser- und Abwassernetz;
• Elektroinstallation – komplett ausgestattet mit Steckdosen für Lampen, Lichtschaltern und Steckdosen;
• Aufzüge – Bauarbeiten abgeschlossen und Maschinen- und Elektroteile installiert sowie die notwendigen Tests gemäß Projekt durchgeführt;
• Installationsschächte und Schornsteine, Blitzschutz - gemäß einem genehmigten Projekt.

Merkmale von Stufe 5:
• Geplanter Baubeginn: 12.2025. Fertigstellung: in 30 Monaten.
• Es besteht aus zwei neunstöckigen Abschnitten – A und B –, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.
• Entworfen mit Liebe zum Detail und funktionalen Grundrissen, die auf den modernen Lebensstil zugeschnitten sind.
• Insgesamt gibt es 223 Wohnungen in verschiedenen Typen und Grundrissen – Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die auf Komfort und Platz ausgelegt sind.
• Keine Wartungsgebühr.

Parken:
• 31 Garagen;
• 52 überdachte Parkplätze in einer Tiefgarage mit bequemem Zugang über eine Rampe;
• 142 Außenparkplätze befinden sich rund um die Gebäude.

Ausstattung in Gebäude 5:
• Kinderspielplatz und multifunktionaler Sportplatz;
• Fitnessbereich im Freien;
• Aufwendig gestaltete Erholungsgebiete.
Die Bewohner von Gebäude 5 genießen Zugang zu luxuriösen Zusatzleistungen im benachbarten Gebäude 4 – einem Restaurant, einem modernen Fitnessstudio, einem Businesscenter und einem großen SPA-Center mit Innenpool, Whirlpool, Thermalbereich sowie Entspannungs- und Massageräumen.

Vorteile der neuen Nachbarschaft

Dies ist derzeit das sich am dynamischsten entwickelnde Gebiet und verspricht, mit den anderen Teilen von Burgas zu konkurrieren, wobei eine Reihe von Vorteilen vorhanden sind:
• schneller und einfacher Zugang zu den Hauptstraßen;
• völlig neue Infrastruktur;
• hohes Komfortniveau für die Bewohner;
• mehr Grünflächen und ein gesünderes Lebensumfeld;
• Vorhandensein großer Gewerbebetriebe in unmittelbarer Nähe;
• Nur wenige Meter entfernt ist die Umsetzung eines Projekts der Gemeinde Burgas für einen innovativen Studenten- und Wissenschaftscampus geplant.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.