Apartments in einem luxuriösen Neubau neben dem Todor-Kableshkov-Boulevard.

Wir präsentieren Ihnen eine besondere Art komfortabler Wohnungen zum Kauf in einem luxuriösen Neubau im Stadtteil „Manastirski Livadi – West“. Das Gebäude befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im September 2027 fertiggestellt.

Es liegt an einer ruhigen Straße mit bequemer und schneller Anbindung an die Hauptstraßen Todor Kableshkov Blvd., Bulgaria Blvd. und Tsar Boris III Blvd.

Das Gebäude besteht aus zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und neun Wohnetagen mit insgesamt 87 Wohnungen und einem Büro. Es zeichnet sich durch einen geringen Anteil an Gemeinschaftsflächen (11 %), funktionale Grundrisse und helle, geräumige Wohnzimmer in den großen Wohnungen aus. Angeboten werden Zwei-, Drei- und Mehrzimmerwohnungen, die gemäß BDS-Standard hochwertig ausgestattet sind. Zu jeder Drei- und Vierzimmerwohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze.

Hochwertige Verarbeitung mit folgenden Merkmalen:
• Mauerwerk: Außenwände – Keramikziegel Wienerberger Porotherm 25 cm, Innenwände – Wienerberger Porotherm 12 cm;
• BAUMIT Fassadensystem mit 12 cm Wärmedämmung;
• Abgehängte Fassade aus Aluminiumprofilen;
• Boden – Zementestrich; Wände und Decken – Gipsputz;
• Gepanzerte Eingangstür mit abgesenkter Schwelle und MDF-Furnier;
• Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung – hervorragende Energieeffizienz, Schalldämmung und Langlebigkeit;
• Heizung: Gas-Fußbodenheizung mit Vorinstallation für einen Gaskessel und Klimaanlagen;
• Aufzüge: 2 ORONA für je 8 Personen, elektrisch, mit automatischen Türen und luxuriöser Innenausstattung;
• Luxuriöse Gemeinschaftsbereiche gemäß Innendesign.

In unmittelbarer Nähe zu:
• Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – 250 m;
• Borovo-Markt – 200 m;
• Lidl – 400 m, Kaufland – 600 m, Fantastico – 150 m, Billa – 800 m;
• Mall Bulgaria – 800 m;
• 34 Grundschule "Stoyu Shishkov" – 700 m, 2 Sekundarschule "Acad. Emilian Stanev" – 400 m, 203 PEG "St. Methodius" – 750 m, DG Nr. 8 "Prof. Dr. Elka Petrova" – 500 m, DG Nr. 37 "Magic" – 600 m;
• St. Sofia Krankenhaus – 1,2 km, 20 DCC – 900 m.

Vorteile:
• Repräsentatives Luxusgebäude in einer der begehrtesten Lagen Sofias;
• Funktionale und geräumige Grundrisse, Auswahl an Wohnungstypen;
• Hohe Energieeffizienz und Schalldämmung;
• Zwei Parkplätze pro Drei- und Vierzimmerwohnung;
• Moderne Architektur und elegante Fassade, hochwertige Bauweise mit bewährten Materialien und Marken.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.