Grundstück mit einem Projekt für vier Häuser im Kurort Sapareva Banya

Wir präsentieren ein reguliertes Grundstück (RUP) mit einem Hausprojekt, dessen Projekt sich vor der Baugenehmigung befindet, im Kurort Sapareva Banya. Die Siedlung liegt am Fuße des Rila-Gebirges und ist eines der bekanntesten Balneo-Resorts in Bulgarien.

Die Baugenehmigung wird voraussichtlich bis März 2026 vorliegen.
Der Verkauf erfolgt durch eine Privatperson und es wird keine Mehrwertsteuer erhoben.

Das Grundstück befindet sich im Viertel „Frizolnitsa“, in dem Teil, wo es eine ausgebaute Infrastruktur (Wasserversorgung, Asphaltstraße) gibt und ist von neuen Häusern umgeben.

Das Projekt ist das Werk eines der renommiertesten Architekturbüros Bulgariens und umfasst vier Einfamilienhäuser. Auf Wunsch des neuen Eigentümers kann jedes Haus auf einem separaten Grundstück (RUP) untergebracht werden.

Plotindikatoren:
• Fläche – 2264 m²;
• Entwicklungszone: Žm;
• Maximaler KINT – 1,2;
• Gebäudedichte – 60 %;
• Gesimshöhe – 10 Meter.

Das vorbereitete Projekt, das je nach Bedarf geändert werden kann, sieht eine interne Straße auf dem Grundstück vor, mit Zugang zu jedem der vier Häuser.

Parameter eines Einfamilienhauses
Gesamtfläche – 271 m² für ein Haus, das auf zwei Etagen und mit folgender Aufteilung konzipiert ist:
• Erdgeschoss – Doppelgarage mit Abstellraum; WC neben der Garage; Eingangshalle; Sauna; geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Zugang zu einer Veranda; Badezimmer mit Toilette; Schrank;
• Zweiter Stock – drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines neben dem Schlafzimmer), eine Waschküche und ein Dachboden/zweites Wohnzimmer.

Für jedes Haus ist ein Elektroauto-Anschluss vorgesehen. Für das Projekt wurde eine Website erstellt, die entsprechend den Daten/Bedürfnissen des neuen Eigentümers angepasst werden kann.

Das Projekt eignet sich hervorragend als Investition zum Zwecke des Weiterverkaufs nach dem Bau, der Vermietung und/oder der Beibehaltung eines oder mehrerer Häuser zur Eigennutzung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusatzleistungen und Kundendienst
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