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Haus mit drei Schlafzimmern und Garage im Zentrum der Hauptstadt, Khan-Asparuh-Straße, zu verkaufen
REF#Kbs 133541 / Mehr-Zimmer-Apartment / Center Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
4
Etage
1
Aufzug
Nein
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone (Terrassen)
2
Toiletten
1
Gesamtfläche
114 m²
Akt 16 erhalten
Preis
620 000 €
5 439 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
ausgezeichnet
Ausstattung
Badezimmer
Duschkabine, Ausgestattetes Badezimmer
Heizung
Klimaanlagen / Zentralheizung
Entfernung
14km
100m
Letzte Aktualisierung
18.11.2025 t.
Entfernung zu
- Flughafen Sofia (SOF): 14km
- Lebensmittelgeschäft: 200m
- Haltestelle: 200m
- Krankenhaus: 400m
- Schule: 700m
Ausblick
- Innenhof
Bau
- Altes Ziegelwerk
Heizung
- Klimaanlagen
- Zentralheizung
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
FASSADE
- Außendämmung
DACH
- Dachziegel
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkons
- Einbauschrank
- Mögliches Parken an der Straße
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
- Ausgestattetes Badezimmer
- Dunstabzugshaube
- Duschkabine
- Einbauküche
- Inneneinrichtung
- Küchenherd
- Kühlschrank
- Klimaanlage
- Waschmaschine
HOF UND GARTEN
- Gut gepflegter Garten
ANDERE
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf im idealen Zentrum der Hauptstadt, die Gemütlichkeit, beeindruckenden Raum und eine hervorragende Lage vereint. Die Wohnung befindet sich im ersten (oberen) Stock eines massiven Backsteingebäudes mit gepflegtem Innenhof in einer der ruhigsten und gleichzeitig kommunikativsten Straßen der Gegend - der Khan Asparuh Straße.
Aufteilung und Eigenschaften der Immobilie: Die Gesamtfläche des Hauses bietet Komfort, Funktionalität und Möglichkeiten zur Sanierung entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer. Derzeit ist das Anwesen wie folgt aufgeteilt:
Große Eingangshalle;
Breiter Korridor;
Zwei separate Wohnzimmer – geeignet zum Umbau in zusätzliche Schlafzimmer;
Separate Küche, komplett ausgestattet mit den notwendigen Geräten und Schränken;
Schlafzimmer mit ruhiger Lage und Klimaanlage;
Badezimmer mit Toilette;
Separate Toilette;
Nasszelle;
Zwei große Terrassen – eine mit Blick auf einen grünen Innenhof und die andere mit Blick auf die Khan Asparuh Street.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage mit der Wohnung zu erwerben! Es gibt auch einen Keller und einen Dachboden. Die Größe des Dachbodens beträgt 13,57 m² und die des Kellers 13,21 m².
Heizung und Einrichtung: Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Im Schlafzimmer und im großen Wohnzimmer sind Klimaanlagen installiert. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten – bezugsfertig. Für den Notfall ist außerdem ein Heizkessel installiert.
Vorteile der Immobilie:
Geräumige und helle Zimmer;
Flexibles Layout, das den Umbau in eine Wohnung mit zwei oder mehr Schlafzimmern ermöglicht;
Massiver Ziegelbau mit dicken Wänden, guter Schall- und Wärmedämmung;
Ein gepflegter und ruhiger Innenhof – eine Seltenheit im Zentrum von Sofia;
Hohes Erdgeschoss.
Lage – Zentrum von Sofia: Die Khan-Asparuh-Straße ist eine symbolträchtige, ruhige Straße, die trotz ihrer Ruhe im absoluten Zentrum der Stadt liegt. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie:
- Vitosha Blvd. mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés;
- NDK (Nationaler Kulturpalast) – Kultur- und Verkehrszentrum;
- Stadtparks und Gärten wie „Crystal“ und „City Garden“;
- U-Bahn-Station NDK und eine große Auswahl an Straßenbahn-, Bus- und Trolleybuslinien;
- Schulen, Kindergärten und Kultureinrichtungen.
Warum diese Immobilie besonders ist: Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit großer Wohnfläche, hervorragender Raumaufteilung und hervorragender Lage zu besitzen, die die Annehmlichkeiten des zentralen Stadtlebens mit der Gemütlichkeit eines ruhigen Innenhofs verbindet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Aufteilung und Eigenschaften der Immobilie: Die Gesamtfläche des Hauses bietet Komfort, Funktionalität und Möglichkeiten zur Sanierung entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer. Derzeit ist das Anwesen wie folgt aufgeteilt:
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage mit der Wohnung zu erwerben! Es gibt auch einen Keller und einen Dachboden. Die Größe des Dachbodens beträgt 13,57 m² und die des Kellers 13,21 m².
Heizung und Einrichtung: Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Im Schlafzimmer und im großen Wohnzimmer sind Klimaanlagen installiert. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten – bezugsfertig. Für den Notfall ist außerdem ein Heizkessel installiert.
Vorteile der Immobilie:
Lage – Zentrum von Sofia: Die Khan-Asparuh-Straße ist eine symbolträchtige, ruhige Straße, die trotz ihrer Ruhe im absoluten Zentrum der Stadt liegt. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie:
- Vitosha Blvd. mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés;
- NDK (Nationaler Kulturpalast) – Kultur- und Verkehrszentrum;
- Stadtparks und Gärten wie „Crystal“ und „City Garden“;
- U-Bahn-Station NDK und eine große Auswahl an Straßenbahn-, Bus- und Trolleybuslinien;
- Schulen, Kindergärten und Kultureinrichtungen.
Warum diese Immobilie besonders ist: Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit großer Wohnfläche, hervorragender Raumaufteilung und hervorragender Lage zu besitzen, die die Annehmlichkeiten des zentralen Stadtlebens mit der Gemütlichkeit eines ruhigen Innenhofs verbindet.
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Zusätzliche Dienstleistungen
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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