Apartment mit einem Schlafzimmer in einem modernen Komplex im Stadtteil "Malinova Dolina"

Wir präsentieren eine Einzimmerwohnung zum Verkauf in Phase 2 eines modernen Wohnkomplexes in einem der vielversprechendsten Viertel von Sofia – „Malinova Dolina“. Das Gebiet entwickelt sich dynamisch, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und schnellen Zugang zum Stadtzentrum und vereint Komfort, Natur und hohes Investitionspotenzial.

Das Projekt umfasst drei freistehende Wohngebäude mit Tiefgarage, gemütlichen Gemeinschaftsräumen und einem vollständig oberirdischen Wohnteil mit bis zu vier Stockwerken und einem Untergeschoss.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und hat eine Gesamtfläche von 40,26 m², Nettofläche 34,33 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem praktischen Abstellraum, einem Bad/WC, einem Wohnzimmer mit Küche. Sie wird in einem Fertigstellungsgrad gemäß BDS (auf Kitt und Estrich) angeboten.
*Der Angebotspreis gilt für Zahlungsplan 1 (50 %/30 %/10 %/10 %).

Funktionen der Stufe 2:
• Phase 2 befindet sich im Bau und soll im April 2028 abgeschlossen sein.
• 178 funktionale Wohnungen – Einzimmer-, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen;
• 190 Parkplätze und Garagen;
• Grünflächen, Bergblick und Innenhöfe in den Immobilien auf den ersten Ebenen.

Phase 1 des Komplexes, bestehend aus drei weiteren Gebäuden, hat ebenfalls begonnen. Die beiden Phasen werden ein modernes Wohnensemble im Herzen von „Malinova Dolina“ bilden.

Hochwertige Konstruktion:
• Stahlbetonkonstruktion;
• Dächer mit XPS-Wärmedämmung;
• PVC-Fenster, Dreifachverglasung mit „Vier-Jahreszeiten“-Glas;
• Heizung mit Strom über Klimaanlagen und Gas;
• Lichte Höhe der Wohnräume – 2,60 m;
• Mauerwerk 25 cm.

Lage und Vorteile:
• Ruhige und grüne Gegend am Fuße des Witoschagebirges;
• In der Nähe des Simeonovsko Shose Blvd., des St. Kliment Ohridski Blvd. und der Ringstraße;
• In der Nähe der Nationalen Akademie der Wissenschaften, Studentski Grad, Supermärkten, Sportzentren und Restaurants;
• Entwicklung von Infrastruktur und Investitionspotenzial.

Flexible Zahlungspläne – Auswahl je nach Budget und Bauphase:

Schema Nr. 1:
• 50 % bei Vorvertrag;
• 30 % für Gesetz 14;
• 10 % für Gesetz 15;
• 10 % für Gesetz 16.
*Angebotspreise gelten gemäß Schema 1.

Schema Nr. 2:
• 30 % bei Vorvertrag;
• 30 % für Gesetz 14;
• 30 % für Gesetz 15;
• 10 % für Gesetz 16.

Schema Nr. 3:
• 30 % bei Vorvertrag;
• 70 % bei Akt 16.

Warum dieses Projekt wählen:
• Moderne Architektur und komfortable Wohngrundrisse;
• Sichere und grüne Wohnumgebung;
• Hervorragende Investition in einem sich schnell entwickelnden Viertel von Sofia;
• Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und Nähe zur Natur.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.