Immobilien mit 360°-Videotour
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REF#LXH-135391 / Haus / Bansko (Bansko) / Blagoevgrad Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
2
Etage
2
Dachzimmer
ja
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Offene Parkplätze
1
Garagen
1
Balkone (Terrassen)
3
Toiletten
1
Wohnfläche
279 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Preis
510 000 €
(ohne MwSt)
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Unmöbliert
Innere Wände
Innendämmung
Heizung
Fußbodenheizung / Wärmepumpe
Entfernung
120km
600m
1km
170km
Letzte Aktualisierung
05.11.2025 t.
Entfernung zu
- Meer: 120km
- Lift im Gebirge: 1km
- Stadtzentrum: 600m
- Flughafen Sofia (SOF): 170km
- Lebensmittelgeschäft: 20m
- Haltestelle: 1km
- Bahnhof: 1km
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 700m
Ausblick
- Gebirge
- Stadt
Bau
- Stahlbetonbau
Heizung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
FASSADE
- Außendämmung
- Mineralischer Putz
DACH
- Dachziegel
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Ankleide
- Dachzimmer
- Garage
- Innentreppe
- Stellplatz
- Toilet
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Dreifachverlasung
- Gipskartonplatten
- Innendämmung
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
HOF UND GARTEN
- Blumengarten
- Garten
- Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
- Internet
- Kabelanschluss
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen ein modernes Haus mit Wärmepumpe, Garage und Veranda mit Grillplatz in Bansko.
Das Haus liegt in einem malerischen Viertel der Stadt, in einem ruhigen Viertel mit einheimischen Häusern, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und mit Panoramablick auf das Pirin-Gebirge.
Baujahr: 2025.
Die Immobilie wird mit einem Fertigstellungsgrad verkauft:
Grundierte Trockenbauwände an Wänden und Decken;
Zementestrich auf Böden;
Balkone mit Granitfliesen und Holzfensterbänken;
Innengarage mit 31 m² mit Granitboden, abwaschbarem Putz, Rolltor mit Fernbedienung, Vorbereitung für eine Ladestation und mit warmem Anschluss an das Haus.
Aufbau und Funktionalität:
Erster Stock:
Hörmann Eingangstür;
Geräumige Eingangshalle;
Zwei Schränke und eine separate Toilette;
Wohnzimmer mit Essbereich und separater Küchenzeile;
Ausgang zu einer überdachten Veranda mit Vorbereitung für einen Grillplatz;
Geschlossene Garage.
Zweiter Stock:
Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC;
Zwei geräumige Terrassen, eine davon nach Süden ausgerichtet und mit einem unglaublichen Panoramablick auf die Berge;
Nasszelle;
Klappleiter zum Dachboden (ca. 100 qm).
Die Umsetzung erfolgt nach modernen Standards hinsichtlich Energieeffizienz, Komfort und Langlebigkeit unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit Liebe zum Detail.
Konstruktion: Stahlbeton, auf einer Fundamentplatte – ein Garant für Stabilität und Langlebigkeit.
Mauerwerk: Wienerberger Ziegel – bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Fassade: Baumit Außenwärmedämmung (10 cm EPS);
Innendämmung: Knauf Mineralwolle mit Gipskartonverkleidung an Wänden und Decken – für optimales Mikroklima und Schalldämmung;
Dach: Bramac-System – Keramikziegel und zuverlässige Abdichtung.
Fenster: Rehau Synego 89 mm, mit Dreifachverglasung (innen weißes K-Glas und außen 4-Jahreszeiten-Glas), Sicherheitsbeschlägen und hervorragender Wärmeleistung.
Heizung: Italienische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und 300-Liter-Warmwasserboiler – sorgt für niedrigen Verbrauch und hohen Komfort.
Installationen: Alle Sanitäranlagen sind mit Grohe-Spülkästen und Intimduschen ausgestattet.
Terrassen: Granitfliesen und Holzbänke, witterungsbeständig.
Hof: landschaftlich gestaltet und mit automatischem Bewässerungssystem.
2. Parkplatz mit automatischem Tor.
Das Ergebnis ist ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit langer Lebensdauer, minimalen Betriebskosten und einem hohen Standard in jedem Raum.
Eine perfekte Balance zwischen Stil und Qualität.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Das Haus liegt in einem malerischen Viertel der Stadt, in einem ruhigen Viertel mit einheimischen Häusern, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und mit Panoramablick auf das Pirin-Gebirge.
Baujahr: 2025.
Die Immobilie wird mit einem Fertigstellungsgrad verkauft:
Aufbau und Funktionalität:
Erster Stock:
Zweiter Stock:
Die Umsetzung erfolgt nach modernen Standards hinsichtlich Energieeffizienz, Komfort und Langlebigkeit unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit Liebe zum Detail.
Konstruktion: Stahlbeton, auf einer Fundamentplatte – ein Garant für Stabilität und Langlebigkeit.
Mauerwerk: Wienerberger Ziegel – bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Fassade: Baumit Außenwärmedämmung (10 cm EPS);
Innendämmung: Knauf Mineralwolle mit Gipskartonverkleidung an Wänden und Decken – für optimales Mikroklima und Schalldämmung;
Dach: Bramac-System – Keramikziegel und zuverlässige Abdichtung.
Fenster: Rehau Synego 89 mm, mit Dreifachverglasung (innen weißes K-Glas und außen 4-Jahreszeiten-Glas), Sicherheitsbeschlägen und hervorragender Wärmeleistung.
Heizung: Italienische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und 300-Liter-Warmwasserboiler – sorgt für niedrigen Verbrauch und hohen Komfort.
Installationen: Alle Sanitäranlagen sind mit Grohe-Spülkästen und Intimduschen ausgestattet.
Terrassen: Granitfliesen und Holzbänke, witterungsbeständig.
Hof: landschaftlich gestaltet und mit automatischem Bewässerungssystem.
2. Parkplatz mit automatischem Tor.
Das Ergebnis ist ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit langer Lebensdauer, minimalen Betriebskosten und einem hohen Standard in jedem Raum.
Eine perfekte Balance zwischen Stil und Qualität.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Zusätzliche Dienstleistungen
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Standort (ungefähr)
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