Investitionsgrundstück im Dorf Borika

Wir präsentieren Ihnen eine Anlageimmobilie im malerischen Dorf Borika, nur 60 km von Sofia entfernt und in unmittelbarer Nähe der Stadt Ichtiman. Das Grundstück befindet sich nach dem Ortseingangsschild auf der rechten Straßenseite – in der zweiten Reihe, unmittelbar vor den ersten Häusern. Die erste Reihe zum Grundstück ist unbebaut, was freie Sicht und ein Gefühl von Großzügigkeit garantiert.

Das Grundstück hat eine Fläche von 6.080 m² und ist in acht unabhängige Grundstücke mit detailliertem Bebauungsplan (DDP) unterteilt. Für zwei davon liegen bereits Architekturentwürfe vor, und die Baugenehmigung wurde erteilt. Das Grundstück ist vollständig nach Süden ausgerichtet und weist einen leichten Höhenunterschied auf, was einen Panoramablick auf die Umgebung und eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über ermöglicht.

Ein genehmigtes Verfahren für den Bau eines Umspannwerks durch Energohold mit Kaufoption liegt vor. Der Anschluss an das Wasserversorgungsnetz des Dorfes durch die Wasser- und Abwasserbehörde ist in Vorbereitung. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Asphaltstraße. Alle für den Baubeginn erforderlichen Unterlagen liegen vor.

Eigentümer der Immobilie ist eine juristische Person, die zur Verwaltung des Projekts gegründet wurde. Das Unternehmen ist sauber und frei von Verbindlichkeiten, und das Angebot beinhaltet den Erwerb seiner Anteile – eine bequeme und rentable Form der Investition.

Das Dorf Borika liegt auf einer Höhe von 900 m inmitten der Hügel von Ihtimanska Sredna Gora und zeichnet sich durch saubere Luft, Ruhe und eine gepflegte Infrastruktur aus. Das Gebiet hat ein gemäßigtes Kontinentalklima und ist das ganze Jahr über bewohnbar. Im Dorf werden neue Häuser gebaut, und die malerische Natur und die Nähe zum Iskar-Staudamm, Borovets und dem Iskar-Jagdreservat machen es für Wohnen und Erholung immer attraktiver.

Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die Trakia-Autobahn, regelmäßige Verbindungen nach Ihtiman und nahegelegene Annehmlichkeiten – Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie Möglichkeiten für Sport, Angeln und Bergtourismus.

Dieser Vorschlag eignet sich besonders für den Bau einer Wohnanlage, von Ferienhäusern oder eines Ökodorfs und verbindet Ruhe, Natur und eine gute Anbindung an die Stadt.

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