Immobilien mit 360°-Videotour
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Ðóññêèé 
Anzahl der Etagen
3
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
252.85 m²
Grundstücksfläche
Ohne Grundstück
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Februar 2026
Preis
546 480 €
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Entfernung
9km
16km
Letzte Aktualisierung
23.11.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 9km
- Flughafen Sofia (SOF): 16km
- Lebensmittelgeschäft: 2km
- Haltestelle: 900m
- Krankenhaus: 3km
- Schule: 1.5km
Bau
- Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen ein modernes Haus auf drei Ebenen im malerischen Viertel Kosanin Dol, das sich durch seine Privatsphäre und die Nähe zum Pancharevo-See und der Ringstraße auszeichnet und einen einfachen und schnellen Zugang zur Stadt bietet.
Verteilung:
Keller: Technikraum, Badezimmer und Platz für ein Schlafzimmer, einen Fitnessraum oder ein Weingut, je nach Bedarf der Eigentümer.
Erster Stock: Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Hof, Küche mit Essbereich und Badezimmer.
Zweiter Stock: Drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie ein Gemeinschaftsbad für die beiden anderen Schlafzimmer.
Fertigstellungsgrad:
Außenwände: 25 cm Mauerwerk mit 250/250/120 mm Ziegeln.
Dach: PUR-Thermopaneelsystem, 6 cm, Ziegeltyp, und 10 cm Mineralwolle-Wärmedämmung (30 kg/m³).
Fassade: EPS-Wärmedämmung (10 cm) mit einer Kombination aus Gips- und HPL-Platten. Steinarbeitsplatten an den Fenstern.
Fenster: Aluminiumprofile mit unterbrochener Wärmebrücke und „Four Seasons“-Verglasung.
Nassräume: Abgehängte Decke aus feuchtigkeitsbeständiger Gipskartonplatte und Kalk-Zement-Putz an den Wänden.
Keller: Kalkzementputz an Wänden und Decke.
Wohnräume: Gipsputz an Wänden und Decken.
Böden: Estrich.
Sanitär: An Steckern.
Heizung: Installierte Fußbodenheizung mit Vorbereitung für eine Wärmepumpe und Solaranlage auf dem Dach.
Höfe: Pflasterung und Landschaftsgestaltung.
Zahlungsplan:
30 % – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
40 % – nach Erhalt des Gesetzes 14;
20 % – nach Erhalt des Gesetzes 15;
10 % – nach Erhalt des Gesetzes 16.
Diese Häuser bieten einen hohen Baustandard, kombiniert mit modernem Design und Funktionalität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines gemütlichen Hauses in Kosanin Dol zu werden – eine perfekte Kombination aus Natur und Komfort!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Verteilung:
Fertigstellungsgrad:
Zahlungsplan:
Diese Häuser bieten einen hohen Baustandard, kombiniert mit modernem Design und Funktionalität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines gemütlichen Hauses in Kosanin Dol zu werden – eine perfekte Kombination aus Natur und Komfort!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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