Einfamilienhaus in einer geschlossenen Anlage mit schöner Aussicht und privatem Garten

Wir bieten ein geräumiges Einfamilienhaus im geschlossenen Komplex Delta Hill, nur 20 Minuten von Sofia entfernt, in unmittelbarer Nähe des Naturparks Vitosha. Die Gegend zeichnet sich durch viele Sonnentage, saubere Bergluft, viel Grün, Ruhe und eine schöne Aussicht aus.
Geräumiges Haus und privater Garten, Sicherheit und Komfort in einer geschlossenen Anlage mit Möglichkeiten zum Sport und geschütztem Spielen für Kinder.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 186,34 m² und steht auf einem 480 m² großen Grundstück mit einem privaten Landschaftsgarten.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Objekt ist wie folgt:

Erste Ebene:
• Eingangshalle;
• geräumiges und helles Wohnzimmer und Esszimmer mit französischen Fenstern, die auf eine Veranda und einen angelegten Garten führen;
• ein Esszimmer, das in einen offenen Raum zur Küche übergeht;
• Badezimmer und Toilette für Gäste;
• Innentreppen;
• Garage mit warmer Verbindung zum Haus;
• Technikraum.

Zweite Ebene:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad;
• zweites Schlafzimmer;
• drittes Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Panoramablick auf das Witoschagebirge.

Das Haus ist vollständig aus hochwertigen Materialien gebaut , was es äußerst komfortabel und energieeffizient macht. Die Salamander-Fenster sind dreifach verglast und verfügen über hervorragende Wärme- und Schalldämmeigenschaften. Die Heizung erfolgt durchgehend über Fußbodenheizung mit der Option, eine hocheffiziente Wärmepumpe zu installieren.
Die Wände sind mit hochwertigen Tapeten versehen und die Innentüren werden individuell angefertigt.
Die Böden bestehen aus Granitfliesen und Naturparkett.
Die Innentreppe ist mit Teppich ausgelegt, was für Gemütlichkeit und Wohnkomfort sorgt.

Der Komplex liegt 20 Autominuten von Sofia entfernt. Seine Lage ist äußerst günstig, da er sich auf der Südseite des Witoschagebirges befindet, was das ganze Jahr über maximale Sonnentage garantiert.

Delta Hill ist über die Straße von Sofia nach Pernik und Kulata erreichbar, indem man im Dorf Dragoman links abbiegt. Der Komplex liegt auf einer Höhe von 950 Metern. Der Komplex bietet seinen Bewohnern großzügige Grünflächen, einen Grillplatz im Freien, einen Fußballplatz sowie ein Fitnesscenter im Freien, ein Geschäft und ein Restaurant.

Die Siedlung ist auf einen 24-Stunden-Sicherheits- und Wartungsdienst für den gesamten Komplex angewiesen und verfügt über eine eigene Infrastruktur – ein unterirdisches Stromverteilungsnetz, eine Wasseraufbereitungsanlage, eine Abwasser- und Glasfaserverkabelung für das Internet.

Das Dorf hat eine einzigartige Lage, die die Nähe zur Hauptstadt mit einem wunderschönen Panorama, einem gesunden Klima und alltäglichen Annehmlichkeiten verbindet. In der Nähe des Dorfes befinden sich der Staudamm „Studena“, die Jagdresidenz „Studena“, der Mineralstrand Rudartsi, Cherni Vrah, das Kloster St. Nikola, die Duhlata-Höhle usw.