Großzügiges und lichtdurchflutetes Büro mit Panoramablick auf den Geo Milev Park und eigener Tiefgarage

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches, geräumiges und helles Büro zur Miete, gelegen in einem der ruhigsten und grünsten Viertel von Sofia – dem Bezirk Geo Milev.

Das Anwesen befindet sich direkt neben dem Geo Milev Park und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf den Park, die Stadt und das Witoschagebirge. Mit einer Gesamtfläche von 297 m², verteilt auf drei Ebenen, verbindet das Anwesen das Gefühl eines Einfamilienhauses mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
Die Maisonette befindet sich im fünften Stock eines siebenstöckigen, eleganten Gebäudes und ist teilweise möbliert. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, fertige Badezimmer und installierte Klimaanlagen auf jeder Etage.

Die Raumaufteilung ist funktional und bietet die Möglichkeit einer unterschiedlichen Einrichtung je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter. Die Immobilie eignet sich sowohl für Wohn- als auch für Bürozwecke.

Auf der ersten Ebene mit einer Fläche von 98 m² befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein Schlafzimmer, ein WC und eine Terrasse. Die zweite Etage (106,8 m²) umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht. Die letzte Ebene mit 59,3 m² bietet einen geräumigen Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann – als zusätzliches Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit WC und eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Witoschagebirge, den Geo-Milev-Park und die Stadt.
Zur Wohnung gehören eine Tiefgarage und ein Keller im Untergeschoss des Gebäudes. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, zusätzlich sind Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort installiert. Es besteht die Möglichkeit, eine Alarmanlage einzubauen.

Die Lage ist gut erschlossen, bietet schnellen Zugang zum Zentrum Sofias und zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe: Hypermarkt „Fantastico“, Geschäfte in der Nachbarschaft, Kindergarten, Schule, Restaurants, Einkaufszentrum, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Im Gebäude selbst befindet sich auch das Bildungszentrum „Britannica“, was den Wert und die Bequemlichkeit der Immobilie weiter steigert.