Grundstück mit Potenzial und Geschichte – in der Nähe von Tryavna, neben einem Fluss und einem Buchenwald

Nur 7 km von Trjawna entfernt, in der ruhigen und friedlichen Nachbarschaft von Plachkovtsi, bieten wir ein geräumiges Grundstück mit einer Fläche von 2700 m² an. Es liegt ganz am Ende der Straße – das letzte Grundstück, hinter dem ein wilder Buchenwald beginnt. Ein sauberer Gebirgsbach fließt am Grundstück entlang, was eine besondere Atmosphäre und ein Gefühl von Privatsphäre vermittelt – ein geeigneter Ort für ein Zuhause, Erholung oder ein kleines Unternehmen.

Das Anwesen umfasst:

- Ein einstöckiges Wohngebäude mit einem soliden Steinfundament und einer bebauten Fläche von 86 m², einschließlich eines Flurs und sechs Zimmern sowie eines Erdgeschosses mit Keller.

- Zwei Nebengebäude – eine Scheune (84 m²) und ein Backofen (29 m²), ebenfalls auf Steinfundamenten errichtet. Der Ofen wurde früher zum Brotbacken für die Nachbarhäuser genutzt – ein Zeugnis des Gemeinschaftslebens und der Traditionen der Gegend.

Alle drei Gebäude – das Haus, die Scheune und der Ofen – bieten eine hervorragende Möglichkeit zur Restaurierung unter Wahrung ihres authentischen Charakters und Stils.

Das Grundstück ist reguliert und für niedrige Gebäude (bis zu 10 m) vorgesehen. Es verfügt über einen direkten Zugang über eine Asphaltstraße sowie über Wasser- und Stromanschlüsse (dreiphasig und einphasig). Es eignet sich sowohl für Familienleben als auch für die Entwicklung eines Geschäfts – oder für eine gemischte Nutzung: Wohnen in einem der Gebäude und Vermietung der anderen.

In der Nähe befinden sich:

- Der Naturpark „Balgarka“, der die Nordhänge und den Kamm der Schiptschenska- und Trjawna-Berge umfasst, bietet hervorragende Möglichkeiten für Berg-, Rad- und Ökotourismus. Dank eines gut ausgebauten Straßen- und Eisenbahnnetzes ist der Park sowohl von Nord- als auch von Südbulgarien aus leicht erreichbar – über Pässe, die Gabrowo, Trjawna und Platschkowzi mit Kasanlak und Schipka verbinden. Durch sein Gebiet führt eine Eisenbahnlinie, darunter die höchstgelegene Bergbahnstation Bulgariens – Krastets, von wo aus zahlreiche Touristenrouten beginnen.

- Stadt Tryavna – mit ihrer Renaissance-Architektur und ihrem kulturellen und historischen Reichtum.

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